Здравствуйтеможно ли оспорить в суде одностороннее расторжение

Застройщик имеет право на одностороннее расторжение ДДУ только в определенных случаях, а именно — указанных в ч. 4 и ч. 5 ст. 5 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве».

Согласно ч. 4 ст. 5 ФЗ № 214 

В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

По условиям ч. 5 ст. 5 ФЗ № 214

В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Ч. 4 ст. 9 ФЗ № 214 предусматривает, что в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Если указанные обстоятельства не соблюдены, отказ Застройщика от Договора можно оспорить в судебном порядке.

Здравствуйте!

В зависимости от ситуации. По какой причине был расторгнут договор? Говорить о перспективах судебного оспаривания в данном случае невозможно, так как недостаточно информации.

Здравствуйте, Игорь!

Право на судебную защиту — это гарантия, предоставляемая государством каждому для обеспечения восстановления его прав, нарушенных иными физическими лицами, юридическими лицами, решениями и действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц, путем правосудия (ст. 52 Конституции РФ).

Если Вы считаете, что застройщик незаконно расторг договор (отказался от договора) в одностороннем порядке и Ваши права и законные интересы нарушены, Вы праве обратиться в суд. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).