8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вы не могли бы подсказать, насколько безопасно делать такую доверенность?

Добрый день! Я хочу купить квартиру от застройщика, мне в офисе продаж дали образец доверенности, которую мы должны на них оформить, но меня очень смущают некоторые формулировки.

Вы не могли бы подсказать, насколько безопасно делать такую доверенность?

  • 4CA98EDD-AE78-42EA-B92A-A3CF6C014514
    .jpeg
, Мария, г. Москва
Татьяна Бармина
Татьяна Бармина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Мария! 

Это практика некоторых застройщиков. Вы можете не давать на сотрудников застройщика доверенность, а самостоятельно заниматься регистрацией договора ДДУ. 

ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» 

1. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).

В ч. 2 данной статьи указаны документы, которые необходимы для регистрации. Ссылка на статью: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/dac27a09269eef4667312b67231518014c5a6544/

После того, как договор будет зарегистрирован, можете у нотариуса отменить данную доверенность. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Подскажите, я же правильно понимаю, что меня не могут посадить по причине "нельзя общаться с
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Мне 19 лет Я получается встречаюсь с девочкой которой 14 лет. И ее мама запугивает меня что посадит, из-за того что я общаюсь и встречаюсь с её дочкой. Полового сношения не было и честно говоря даже мысли не было. Подскажите, я же правильно понимаю, что меня не могут посадить по причине «нельзя общаться с несовершеннолетней» Или вообще предусматривается какая либо статья о «запрете общение с несовершеннолетним человеком»
, вопрос №4863226, Артём, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, отправил заказное письмо в суд, они его получили, но не могут найти
Здравствуйте, отправил заказное письмо в суд, они его получили, но не могут найти. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4862752, Олег, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
Мы ходим в частный детский сад. С 11.02 нашу группу распустили на карантин и оплату за этот период карантина не хотят возмещать даже за вычетом понесенных фактических расходов (дезинфекция и тд). Вот такой запрос я в итоге им отправила в письменном виде: Директору АНО ДО «Центр раннего развития «Волшебный возраст» Е.Н. Макаровой От Небесной Анастасии Игоревны ЗАПРОС на возврат средств за неоказанные услуги Я, Небесная Анастасия Игоревна, являюсь стороной договора №04-24/НМ от 01.04.2024г на оказание образовательной организацией моему ребенку Небесной Марии Михайловне образовательных услуг в рамках реализации основной образовательной программы дошкольного образования (далее – услуга) АНО ДО «Центр раннего» развития «Волшебный возраст» (далее – Центр). В соответствии с п. 3.11 Договора Центр оставляет за собой право закрыть группу/Центр на карантин в случае инфекционного заболевания более 25% детей на срок не менее 5 календарных дней по усмотрению врача. При этом стоимость пребывания не возвращается. Согласно п. 3.11 Договора был введен карантин с 11.02.2026 по 17.02.2026 включительно, в результате чего услуга не оказывалась в течение 7 дней. П. 3.11 Договора является недействительным как ущемляющий права потребителя (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1). Согласно ст. 32 ЗоЗПП* и ст. 782 ГК РФ*, Центр вправе требовать возмещения только фактически понесенных расходов. Центр не может удерживать полную оплату без доказательств расходов (например, на дезинфекцию или зарплату персонала) (ст. 1102 ГК РФ). Во время карантина услуга не оказана, следовательно, полная оплата за эти дни незаконна. Прошу: 1. Предоставить расчет фактически понесенных расходов за период с 11.02.2026 по 17.02.2026 с документами. 2. Произвести перерасчет за период карантина с 11.02.2026 по 17.02.2026 и вернуть деньги на счет (реквизиты: ______) за вычетом документально подтвержденных фактически понесенных расходов (при их наличии). 3. Убрать или изменить п. 3.11 Договора и внести изменение в договор путем Дополнительного соглашения. 4. Рассмотреть претензию в течении 10 календарных дней с момента ее получения и прислать официальный ответ на электронный адрес «_____». *Речь идет о принудительном частичном отказе от услуги со стороны Центра. Детски сад сказал, что готовит ответ и там они распишут что они и за аренду платят и за коммуналку и тд и что они вообще ушли в минус и денег не могут вернуть. Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
, вопрос №4862727, Анастасия, г. Москва
Алименты
Здравствуйте меня зовут Анастасия, у меня трое детей младший ребёнок от второго брака, с этим мужчиной я не могу больше жить
Здравствуйте меня зовут Анастасия, у меня трое детей младший ребёнок от второго брака, с этим мужчиной я не могу больше жить. Ребёнок прописан по моему адресу. Я хочу уже даже отказатся от ребёнка что бы лиж бы расстатся с отцом
, вопрос №4861638, Анастасия, г. Уфа
Гражданское право
Я не могу получить выплаты с в/ч документы о смерти прислали без печати обратилась юристу в Ростове на Дону
У меня сын погиб 27/5-2025 г. Я не могу получить выплаты с в/ч документы о смерти прислали без печати обратилась юристу в Ростове на Дону пер соборный62 АлаВикторовна сказала это платно у меня пенсия 15000 с чего я буду платить в декабре когда получила справку о смерти в военкомат предоставила все документы которые просили у него двое детей девочке 19мальчику18 потом мне сказали ненужны так как они живут в Казахстане и гражданство казахское теперь с части 75281 требуют сново их документы и еще какую-то доверенность на меня пенсию сказали что должно мне в п. Ф р а там сказали что это военная и пусть платят там он ушел добровольцем и где деньги которые он получил по контракту помогите он был моим единственным кормильцем сейчас я постоянно болею и мне катастрофически нехватает я второй месяц не могу оплатить ком услуги с уважением Понкратьева Нина Алексеевна
, вопрос №4861509, Нина, г. Омск
Дата обновления страницы 17.02.2023