Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как вообще ООО "Розочку" послать далеко и надолго?
Мы - арендодатели. Ситуация: заключен договор аренды с ООО "Ромашка", но платит за него ООО "Лютик", которое должно ООО "Ромашка" деньги и таким образом погашает долг перед ООО "Ромашка". В п/п в назначении платежа ООО "Лютик" пишет "оплата по счету № ---- за аренду нежилого помещения". Вчера получаем досудебную претензию от ООО "Розочка". Суть претензии - ООО "Розочка" выкупила (цессия) у ООО "Лютик" ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ У НАС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ за "оплаченные материалы" (вот тут вообще не понятно, материалы мы не предоставляем) и теперь ООО "Розочка" требует у нас вернуть ему деньги, которые мы получили от ООО "Лютик" за аренду у нас ООО "Ромашки". Это какая-то новая разводка? И как вообще ООО "Розочку" послать далеко и надолго?
Здравствуйте.
Вчера получаем досудебную претензию от ООО «Розочка».
А можете приложить претензию?
Личные данные можете удалить.
теперь ООО «Розочка» требует у нас вернуть ему деньги, которые мы получили от ООО «Лютик» за аренду у нас ООО «Ромашки». Это какая-то новая разводка? И как вообще ООО «Розочку» послать далеко и надолго?
Здравствуйте
Вообще не вижу проблемы.
Вы получаете деньги от третьего лица за аренду.
у ООО «Лютик» ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ У НАС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ за «оплаченные материалы»
У вас нет обязательств пока по описанию перед любой из этих контор
Так что какие права требования можно было уступить- не понятно, и о каких материалах речь.
В такой ситуации 2 варианта
1- просто игнор претензии
2- дать формальный ответ и никаких денег не платить.
Если любая фирма что то хочет- пускай идет в арбитражный суд и доказывает, а вы будете писать отзыв и возражать.
Согласно ст 390 гк Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, за исключением случая, если цедент принял на себя поручительство за должника перед цессионарием.
И откуда тут взялось право требования к вам- пока не понятно в принципе.
предъявлять к нам требование чего-то за их деньги, которые они оплатили в качестве погашения задолженности…
поэтому и говорю — вы можете так и ответить, что у вас нет обязательств перед данными организациями, поэтому оснований в цессии на ваш взгляд нет
остальное — пускай идут в суд, если что то хотят.
Оксана, добрый день! Можете прикрепить претензию Розочки к вопросу? Можно без личных данных. И было ли в договоре аренды прописан порядок оплаты арендатором? ( ч. 1 ст. 313 ГК РФ).
Посмотрел претензию.
Сложно сказать, чем руководствуется ООО «Розочка».
Может быть, как вариант — ООО «Лютик» просто уступило им несуществующее требование.
Статья 390 ГК РФ Ответственность цедента
Они пишут, что ООО «Лютик» также направило уведомление о заключении договора цессии. Вы получили это уведомление? Там есть какие-то дополнительные сведения?
Попробуйте связаться с ООО «Лютик», если есть с ними контакт. Выясните о каком требовании идёт речь.
По ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
+
Пока, конечно, непонятно.
Направьте им ответное письмо.
Укажите на сомнения, которые у Вас имеются. Попросите доказательства — о каком требовании идёт речь.
Статья 307 ГК РФ Понятие обязательства
Игнорировать, на мой взгляд, не стоит.
Лучше предпринять меры по выяснению. Это в дальнейшем и в суде Вам поможет показать, что действовали добросовестно.
Направьте письма и в ООО «Лютик» и в ООО «Розочка».