Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ограничение в связи с 56 статьей зк РФ чем это может обернуться для меня
Здравствуйте. Решил купить участок под строительство дома. В выписке егре обременений нет. А росреестр пишет. Ограничение в связи с 56 статьей зк РФ чем это может обернуться для меня
Здравствуйте, Михаил.
Это общая норма, в статье 56 ЗК ограничения пишутся.
По ссылке можете ознакомиться
Земельный кодекс
Статья 56. Ограничение прав на землю
1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
Надо выяснить какие конкретно ограничения в использовании участка.
Вы заказывали выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости»? Так называемую полную выписку.
Михаил, здравствуйте!
Согласно нормы статьи 56. «Ограничение прав на землю», «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ, дан перечень ограничений, например могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий или особыми условия охраны окружающей среды и иные ограничения.
Если такие ограничения установлены, то соответственно земельный участок следует использовать с учетом конкретных ограничений.
С уважением.
В выписке егре обременений нет. А росреестр пишет. Ограничение в связи с 56 статьей зк РФ
Здравствуйте. Общая ссылка на норму статьи 56 ЗК РФ не раскрывает сути ограничения. Ввиду этого сказать точно, что именно это за ограничение, невозможно, необходимо получение расширенной выписки, в которой будет указано более конкретизированное ограничение, и соответственно нельзя сказать, чем это может обернуться для Вас. При этом согласно п.5 данной статьи
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
Обратите также внимание на то, что перечень ограничений, упомянутых в ст. 56 является открытым и относит к другим законам:
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Возьмите расширенную выписку, после чего можно будет точнее ответить на Ваш вопрос.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
Михаил, я дополню свой ответ:
Например, если ограничения установлены в части охраны окружающей среды, то участок возможно использовать с учетом Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статьи 34. «Общие требования в области охраны окружающей среды при осуществлении хозяйственной и иной деятельности».
Если имеются ограничения в части использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, то следует учитывать требования ЗК РФ Статья 107. «Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий». Согласно норме, не допускаются строительство и использование зданий, либо сооружений:
С уважением.