8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Ограничение в связи с 56 статьей зк РФ чем это может обернуться для меня

Здравствуйте. Решил купить участок под строительство дома. В выписке егре обременений нет. А росреестр пишет. Ограничение в связи с 56 статьей зк РФ чем это может обернуться для меня

, Михаил, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Михаил.

Это общая норма, в статье 56 ЗК ограничения пишутся.

По ссылке можете ознакомиться

Земельный кодекс

Статья 56. Ограничение прав на землю
 
1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&ts=y4MNUXTIDo143cnO1&cacheid=C05CF738E4FEA8F88565F874C2B788C4&mode=splus&rnd=jHsIgw&base=LAW&n=425595&dst=100490#0UpPVXTa66dxSPv72

Надо выяснить какие конкретно ограничения в использовании участка.

Вы заказывали выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости»? Так называемую полную выписку.

0
0
0
0
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Михаил, здравствуйте!

Согласно нормы статьи 56. «Ограничение прав на землю», «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ, дан перечень ограничений, например могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий или особыми условия охраны окружающей среды и иные ограничения.

Если такие ограничения установлены, то соответственно земельный участок следует использовать с учетом  конкретных ограничений.

С уважением.

0
0
0
0

Михаил, я дополню свой ответ:

Например, если ограничения установлены в части охраны окружающей среды, то участок возможно использовать с учетом Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статьи 34. «Общие требования в области охраны окружающей среды при осуществлении хозяйственной и иной деятельности».

Если имеются ограничения в части использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, то следует учитывать требования ЗК РФ Статья 107. «Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий». Согласно норме, не допускаются строительство и использование зданий, либо сооружений:

разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков

С уважением.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
В выписке егре обременений нет. А росреестр пишет. Ограничение в связи с 56 статьей зк РФ

 Здравствуйте. Общая ссылка на норму статьи 56 ЗК РФ не раскрывает сути ограничения. Ввиду этого сказать точно, что именно это за ограничение, невозможно, необходимо получение расширенной выписки, в которой будет указано более конкретизированное ограничение, и соответственно нельзя сказать, чем это может обернуться для Вас. При этом согласно п.5 данной статьи 

5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Обратите также внимание на то, что перечень ограничений, упомянутых в ст. 56 является открытым и относит к другим законам:

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

Возьмите расширенную выписку, после чего можно будет точнее ответить на Ваш вопрос.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
По какой статье можно посадить этого парня?
Здравствуйте. Девочку 13 лет пытался изнасиловать 14 летний парень. Износиловать не вышло, но излапать — ещё как. По какой статье можно посадить этого парня? Учитывая, что в такую же ситуацию с этим же парнем попало ещё около 2-3 девочек. +он употребляет наркотики, доказательства есть очень хочу посадить его в тюрьму, либо в психиатрическую больницу, т.к он там уже лежал
, вопрос №4775912, Ника, г. Владимир
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Трудовое право
С 1 октября оформляя отпуск заведующая сказала, что я на группе не работала и значит у меня 42 дня отпуска, а не 56
Работаю воспитателем на группе комбинированного направления, в сентябре отработв несколько дней, была направленна в командировку в детский лагерь(в лагере была 3 месяца) , после приезда заболела и находилась длинный срок на больничном . С 1 октября оформляя отпуск заведующая сказала, что я на группе не работала и значит у меня 42 дня отпуска, а не 56. Это правильно?
, вопрос №4775286, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2023