8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Зачем тогда в договоре указано обратное?

Добрый вечер! Такая ситуация. Заключила договор аренды жилья. С риэлтором и (как оказалось позже) не с собственником квартиры. Договор заключался на 11 месяцев. Прожив 2 месяца, арендодатель звонит и просит нас съехать, так как ей стало негде жить. Так вот вопрос, что делать и как быть в такой ситуации?

В договоре заполненным риэлтором, указаны пункты.. 4.1. Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит,. Только в случае систематических нарушений.

4.2. В случае досрочного расторжения договора, каждая из сторон обязаны предупредить за 15 дней.

Так вот в чем вопрос, она не собственник по факту, компенсировать услуги риэлтора отказывается и собирается в наглую приехать домой со своими вещами. Хотя у нас договор. Как быть? Риэлтор на это говорит что любой договор подлежит расторжению по ГК РФ. Зачем тогда в договоре указано обратное?

Показать полностью
  • CEF269A1-5AFD-4119-AB38-86B8E2EA635A
    .jpeg
, Виктория, г. Екатеринбург
Юлия Мамедова
Юлия Мамедова
Юрист, г. Брянск

Добрый вечер. 
Заключать договор аренды помещения может либо собственник, либо лицо по нотариальной доверенности. 
Заключенный с Вами договор, не имеет юридической силы, несмотря на то, что в нем прописано. 
попробуйте связаться с собственником, для подтверждения. 
Надеюсь, отзыв был полезен. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Мне дали подписать вот такие бумаги, зачем они?
Здравствуйте! Мой бывший супруг проходит процедуру банкротства. Мы с ним созаемщики по ипотеке: я титульный (собственник), он - созаемщик. Квартиру преобретали в браке. После развода не делили, ипотеку плачу я, задолжностей у меня никаких по платежамнет, в квартире материнский капитал, двое детей и я прописаны, жилье единственное. Банк, в котором ипотека, тоже заявил себя как кредитор, бывший муж приглашает меня заключить мировое соглашение, где третье лицо - его мама. Скажите, пожалуйста, Из-за этого мирового соглашения у меня могут быть какие-то проблемы потом? какие тут для меня риски? ! Его мама будет иметь право на долю в квартире? Мне дали подписать вот такие бумаги, зачем они? И попросили кучу документов от меня! (прикрепила⤵️)
, вопрос №4869581, Дарья, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Ситуация: моя подруга выкупила мой долг по договору цессии у коллекторного агентства
Здравствуйте! Ситуация: моя подруга выкупила мой долг по договору цессии у коллекторного агентства. Прошло 3 с половиной года. Сейчас ей начали названивать коллекторы из этого агентства, мол, у меня до сих пор сохранился долг и они меня ищут. Я с ними списалась. Они мне ответили, что у меня есть долг по процентам по моим кредитным договорам. Мол, основной долг заплачен, а вот проценты нет. У меня возникли вопросы: 1. Нужно ли мне было уведомлять коллекторов, что мой долг выкупает подруга - заинтересованно лицо? 2. В договоре цессии указано, что нельзя разглашать сведения третим лицам. А я, естественно, теперь владею договором, а не моя подруга. Т.е. я знаю все условия. Прочитав условия я обнаружила, что в договоре нет упоминаний о том, что они продают только долг, исключая проценты. Просто написано "кредит". 3. В договоре написано, что цессионарий обязан меня уведомить в течение нескольких дней о переходе долга, а так же предоставить письменные доказательства цеденту. (А она не предоставила письменные доказательства цеденту... Какие могут быть последствия?) Буду очень признательна за консультацию.
, вопрос №4868808, Мари, г. Москва
Защита прав потребителей
Указано "срок действия договора составляет 6 месяцев с даты заключения договора
Здравствуйте У меня заключен договор с музыкальной школой вокала на прохождение 48 занятий. Я захотела расторгнуть договор и вернуть деньги за 18 оставшихся занятий, но школа отказывает мне в этом праве т.к. ссылается на договор, что возврат возможен только спустя 6 месяцев от даты заключения договора. В договоре п.4.8. указано "срок действия договора составляет 6 месяцев с даты заключения договора. Денежные средства за мастер -классы, которые не были предоставлены заказчику, не подлежат возврату, но доступны к использованию после окончания действия договора". п. 6.6."по истечении срока договора, денежные средства возврату не подлежат, а услуги считаются оказанными в полном объеме" Но насколько я понимаю, изучив аналогичные запросы, это противоречит Закону о защите прав потребителей. На основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей, "потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору." Прошу помочь разобраться имею ли я всё-таки право требовать возврата средств, или договор в этом случае имеет превосходство над законом?
, вопрос №4868526, Алена, г. Москва
Семейное право
Или же нам придется встретиться в суде для расторжения договора и для создания нового?
Добрый вечер,подскажите пожалуйста.У меня есть ребенок,на содержание которого я получаю алименты в фиксированной сумме (договор заключали в суде)Это был 2017 год,тогда сумма была 5000р,позже через два года мы договорились уже не в суде повысить сумму на 1000р,идут года,а я по прежнему получаю 6000р,на просьбу платить больше я от него услышала отказ(с ребенком он не знается вообще,его воспитывает с пеленок мой нынешний муж).Имею ли я право,просить через суд большую сумму например прожиточный минимум на содержание ребенка в одностороннем порядке?Или же нам придется встретиться в суде для расторжения договора и для создания нового?Я очень жду Вашего ответа,за ранее спасибо.
, вопрос №4868517, Алина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.03.2023