Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или это только мне за свой счет?

Здравствуйте ! У меня такая ситуация. Имею квартиру на последнем этаже рядом с лифтом. Вероятно из за износа какой-то части лифтового оборудования уже с месяц в квартире и днем и ночью слышен шум работы то ли двигателя, то ли лебедки. Я написал в ТСЖ. Они вызвали лифтовиков. Те заменили амортизаторные резинки. Но шум остался. После сами ТСЖшники обратились к эксперту и он дал рекомендации сделать шумоизоляцию лифтовой спецматериалами. ТСЖ сделало и это. Но не особо помогло. Как сказал председатель, до капремонта лифта еще 8 лет и он не может его сейчас капремонтить. Приходили из центра гигиены, делали замеры. Есть превышение. Подскажите пожалуйста, в этом случае обязано ли ТСЖ за свой счет делать внутри моей квартиры шумоизоляцию и ставить отсекающую перегородку на входную дверь для снижения шума? Или это только мне за свой счет? Заранее всем откликнувшимся спасибо !!!

Показать полностью

13 марта 2023, 19:06, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

тсж шум

Анастасия Самошина

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Дмитрий. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 определен состав общедомового имущества. Так, в состав общего имущества многоквартирного дома входят:

лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,… иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

А обязанность управляющей компании- содержать общедомовое имущество, то есть лифт, лифтовая шахта должны быть шумоизолированы, если это требуют правила за счет управляющей компании. В случае отказа Вы можете написать жалобу в территориальный отдел Роспотребнадзора.

13 марта 2023, 19:57

Дмитрий

Клиент, г. Санкт-Петербург

Анастасия, здравствуйте! Спасибо Вам за ответ! Это все я понимаю. Но Вы немного в общем плане написали. Моя ситуация в следующем. ТСЖ предприняло меры, которые не привели к полному устранению шума. Вопрос капремонта председатель сразу отмел, т.к. администрация его не согласует раньше срока. Из того, что Вы написали я сделал неоднозначный для себя вывод. С одной стороны, если почитать Ваш ответ, я могу настаивать, чтобы ТСЖ и отсечку коридорную мне ставило, и делало шумоизоляцию стены, примыкающей лифтовой. Но с другой стороны, ТСЖ может просто пойти по пути отключения лифта как источника шума. Мне председатель объяснил, что он не может оплатить из текущего ремонта модернизацию лифта, если она будет стоить более 30 % его стоимости, иначе это будет капремонт. А капремонт очень далеко. Т.е. я правильно Вас понял, если ТСЖ исчерпает все возможности в шумоизоляции (без учета внутренней изоляции в моей квартире), я сделав ее за свой счет могу у ТСЖ эти деньги отсудить, если они сами мне откажутся их вернуть?

13 марта 2023, 20:44

Анастасия Самошина

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, в целом это будет долгая процедура, так как лифтовая шахта находится в ведении ТСЖ. И Вам нужно будет доказать, что Ваши денежные средства были вложены в общедомовое имущество. Шумоизоляция квартиры не входит в расходы по содержанию общедомового имущества.

14 марта 2023, 09:13

Вероника Шилко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Дмитрий, попробуйте составить претензию в строительную компанию, приложите документы, которые подтверждают наличие превышения звукового шума.

Претензия может быть личной (от Вашего имени) либо коллективной. По истечении указанного в ней срока для составления и направления ответа либо в случае поступления отказа в удовлетворении содержащихся в ней требований, Вы можете обратиться в прокуратуру, суд.

Дополнительные вопросы для консультации либо по составлению документов отправляйте мне в чат.

13 марта 2023, 20:09

Дмитрий

Клиент, г. Санкт-Петербург

Вероника, здравствуйте! А о какой строительной компании вы говорите? Кому писать претензию? Дом построен и сдан в 2000 году. Этих строителей уже давно нет.

13 марта 2023, 20:46

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Наследство

В гражданском или это уголовное дело?

Приватный вопрос.

12 февраля, 19:24, вопрос №4854270, Марина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Правомерно ли запрашивает менеджер Binance, или это мошеннические действия?

будет сделать возвратный платеж на сумму 89.000 руб, чтобы оплатить изменения статуса аккаунта. Мы сделаем Вам мерчант и благодаря данной функции Вы сможете выводить все в автоматическом режиме.Правомерно ли запрашивает менеджер Binance,или это мошеннические действия?спасибо

11 февраля, 15:12, вопрос №4854399, Жанна, г. Сочи

1 ответ

Алименты

Может ли дочь подать на алименты на ребенка на отца ребенка или это лучше сделать после 1, 5 лет, когда перестанут выплачивать пособие по уходу за ребенком

Добрый день. Дочь - студентка очного отделения медицинского колледжа. Находится в академическом отпуске. Родила ребенка. Отец ребенка настоял на установлении отцовства. Есть Свидетельство об установлении отцовства. Брак не регистрировали. Вместе прожили 2 месяца, стало понятно, что жить вместе не могут. Отец ребенка нигде официально не работает. Иногда работает неофициально в пунктах выдачи WB Материально не помогает. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет оформил дедушка ребенка. Сумма хорошая. Может ли дочь подать на алименты на ребенка на отца ребенка или это лучше сделать после 1,5 лет, когда перестанут выплачивать пособие по уходу за ребенком. Спасибо.

11 февраля, 11:39, вопрос №4854184, Кравцова Татьяна Александровна, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Страхование

Или это однозначно отходит государству?

Здравствуйте. Отец в 2025 году пошёл служить по контракту на сво, к сожалению погиб ( из родственников отстались только сёстра и взрослые здоровые дети, т.е жены т детей на иждивении нет. Можно ли через суд детям добиться единовременной и страховой выплаты? Или это однозначно отходит государству?

11 февраля, 11:36, вопрос №4854200, Дмитрий, г. Москва

15 ответов

Трудовое право

Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

Добрый день! Я работаю учителем-логопедом в школе с 2023 года. В 2024-2025 учебном году использовала свой ежегодный отпуск в размере 56 дней. В данный момент состою на учёте по беременности в ЖК. С 13 мая у меня начнется больничный по беременности и родам. Я пришла к директору школы с заявлением о предоставлении мне ежегодного оплачиваемого отпуска ДО больничного по БиР. Приложила справку из ЖК. На что последовал категорический ответ директора, что она не может меня отпустить в отпуск в середине года, т.к. ей некем меня заменить. На мои доводы о полагающемся мне праве, был ответ: "Берите тогда больничные или отпуск за свой счёт. Вы думаете, я обязана давать свое согласие Вам?" Что делать в случае отказа директора писать письменный отказ от предоставления отпуска? Правомерно ли это? Могут ли быть какие-то внутришкольные акты или постановления, являющиеся причиной отказа директора? Так же. У нас с 11.02 введены ЭКДО, называется "Команда Москвы". Там можно оформить заявление в электронном виде. Но невозможно внести уточнение, касаемо причины раннего ухода в отпуск. Мной было подписано согласие на взаимодействие с организацией посредством ЭКДО. Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

10 февраля, 17:04, вопрос №4853275, Алина, г. Санкт-Петербург

1 ответ