Наймодатель комнаты передумала и не возвращает деньги

Заключил прямой договор с наймодателем на аренду комнаты в 2-шке , заплатил за месяц(13т.р.) + залог(13т.р.). наймодатель передумал и тянет с возвратом денег.

Видел хозяйку 2 раза по 15 и 30 минут

После заключения договора с её слов умер у неё отец

Попросила подождать с переездом, пока не уедут родственники

Ждал

Когда уехали позвонила и сказала что передумала сдавать.

Обосновала моей плохой энергетикой.

Сказала что ещё и руку сломала и.....

Что начались проблемы на работе.

Хочу либо заехать и начать жить, либо получить обратно деньги.

Поменяла замок и не впускает.

Тянет с возвратом денег

"Завтра" - её ключевое слово.

Что делать.