Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества многоквартирного дома. Контрольный кран холодной воды является частью общего имущества, следовательно, его замена должна производиться управляющей организацией за ее счет.
Кроме того, согласно статье 48 Федерального закона «Об ограничении права на жилые помещения», управляющая организация несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества и обязана устранять выявленные нарушения.
Таким образом, управляющая компания не может требовать от жильца замены контрольного крана холодной воды за свой счет. Если управляющая компания продолжает настаивать на этом, то жилец может обратиться в суд с требованием обеспечения надлежащего технического состояния общего имущества многоквартирного дома за счет управляющей организации.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации.
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, то можете обращаться в чат за получением персональной консультации.
Также при необходимости составлю необходимые документы.
Профиль для чата pravoved.ru/lawyer/3021931/
С уважением,
Башкатов Виктор Викторович
