8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обратился с заявлением в администрацию о перераспределении земель находящихся в государственной или

Уважаемые специалисты, помогите пожалуйста разобраться!

Купил участок прямоугольной формы 15сот. при выносе границ на местности между мной и соседом с одной стороны оказался свободная полоска земли общей площадью около 1сот. обратился с заявлением в администрацию о перераспределении земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвердили схему нового участка, заключили соглашение о перераспределении и зарегистрировал новый участок в росреестре. сосед, узнав о том что я прирезал свободный участок между нами, обратился в администрацию и суд о признании незаконным принятого администрацией решения о перераспределении земель и восстановлении границ свободного участка между нами. подскажите пожалуйста имеются ли в данном случае у администрации или соседа (истца) законные основания (если да, то какие, ссылки на действующее законодательство) для отмены постановления администрации об утверждения схемы и соглашения о перераспределении земель и как следствие наложения запрета на распоряжение (продажа) вновь образованным участком до аннулирования записи в росреестре.

С уважением, Сергей.

Показать полностью
, сергей, г. Сочи
Айнур Шакиров
Айнур Шакиров
Юрист, г. Казань

В данном случае возможно наличие законных оснований у истца для оспаривания решения администрации о перераспределении земель и восстановлении границ свободного участка между вами.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, владение земельным участком может осуществляться на основании права собственности, аренды, ссудной аренды, безвозмездного пользования и иных оснований, предусмотренных законодательством. Право на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации в установленном порядке.

Если участок, на который вы расширили свой земельный участок, действительно находится в государственной или муниципальной собственности, то администрация имеет право проводить его перераспределение между заявителями, на основании заявлений о перераспределении земельных участков.

Однако, возможно, истец может обратиться в суд с иском о признании незаконным решения администрации о перераспределении земель и восстановлении границ свободного участка между вами, если считает, что его права нарушены. При этом истец должен представить доказательства своих требований.

Если суд удовлетворит иск и признает решение администрации незаконным, то может быть принято решение об аннулировании записи о перераспределении земельных участков в росреестре. В этом случае будет запрещена продажа вновь образованного участка до аннулирования записи в росреестре.

1
0
1
0
сергей
сергей
Клиент, г. Сочи
Спасибо огромное! Уточняющий вопрос: у администрации какие могут быть законные основания инициировать через суд недействительность сделки — соглашения о перераспределении земель и какие например права у соседа могут быть на свободный участок между нами если такое право не зарегистрировано в росреесте
Похожие вопросы
Земельное право
На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов
Отмена торгов по банкротству, на земельный участок. Здравствуйте, ситуация такая, с торгов по банкротству был куплен участок ИЖС, после чего в обычном порядке переоформлен по ДКП. На данный момент имеется повестка в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Пред-история. В лице банкрота юрлицо ООО, которая имела обязательства +-в 2008 году застроить частный сектор на землях ИЖС. А также передать в собственность земли общего пользования местным жителям, на что с их слов у них имеется предварительный договор и какие-то денежные взносы. Данный застройщик обязательства выполнил, +- 2012 году территорию застроил, облагородил, все коммуникации ввел в эксплуатацию, за одним исключением земли общего пользования не передал местным жителям. После +-2017 году данный застройщик прошел процедуру банкротства. В процессе банкротства с торгов в начале 2025 года было продано его имущество в виде земель (категория- земли населенных пунктов, ВРИ под ИЖС, форма собственности- частная) ИЖС которые по условиям застройки должны были выполнять функцию общего пользования. После приобретения участка с торгов, данный участок через пол года был перепродан и также благополучно переоформлен на другого собственника в Росреестре. На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Насколько реально с их стороны отменить торги, как быть покупателю с торгов, и следующему покупателю, оба привлечены повесткой в суд?, почему раньше не решался вопрос со стороны истцов. Как защитить. Если за период судебного разбирательства, на участке (по которому хотят отменить торги) построить жилое строение и зарегистрировать, возможно даже прописаться, смогут ли отменить торги в таком случае. Возможно оно будет считается единственным жильем.
, вопрос №4859343, Сергей, г. Воронеж
Пенсии и пособия
Куда лучше обратиться по поводу алиментов, чтобы подать заявление на пособие до 17 лет
Здравствуйте. Куда лучше обратиться по поводу алиментов, чтобы подать заявление на пособие до 17 лет. Через суд или договор через нотариуса. Бывший муж инвалид.
, вопрос №4859240, Наталья, г. Кстово
Социальное обеспечение
Здравствуйте, у меня такой вопрос, у меня ребёнок 15лет, находится в приюте, так как я потеряла работу, и
Здравствуйте, у меня такой вопрос, у меня ребёнок 15лет, находится в приюте, так как я потеряла работу, и ребёнок сейчас находится на полном обеспечении уже 2мес, требования органов опеки устроится мне на работу, я устроилась на работу, возможно ли мне в течение 2х недель забрать ребёнка домой? Или обратиться в опеку с просьбой забрать ребёнка раньше, подскажите пожалуйста.
, вопрос №4858786, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Или как мне действовать дальше?
31 января 2026 года мною была приобретена межкомнатная дверь в магазине по каталогу. Продавцу (он же хозяин магазина) был четко назван нужный цвет и размер, он предложил вариант из каталога, показав фото в телефоне. При оплате сказал, что нет терминала и оплата возможна переводом на личный счёт или наличными. Был осуществлён перевод, товарный чек никто не выдал, только накладную без ИНН и кюар кода. 3 февраля дверь привезли домой и я обнаружила разницу в цвете, он был слишком тёмный. Я сразу обратилась в магазин, где мне отказали в возврате. 4 февраля составила и отвезла претензию на замену или возврат денежных средств. Ип подписал, но в возврате или замене в результате отказал. На 10 день написала заявление на сайте Роспотребнадзора и в налоговую. Хочу узнать будет ли возврат денежных средств? Или как мне действовать дальше? Подавать ли сразу в суд? Также нахожусь в положении, скоро роды, на фоне переживаний ухудшилось самочувствие и пришлось проходить платно обследование.
, вопрос №4858131, Екатерина, г. Сочи
Гражданство
Подскажите, пожалуйста, куда обратиться?
Здравствуйте,история такая..в Мариуполе в здравствуйте,помогите понять как бороться с вопиющей несправедливостью..1985 году в Мариуполе,Донецкая обл.,выдали квартиру семьес детьми..в 2001 квартира была продана,куплен дом.детей прописали...в 2003 году уходит из жизни мать ,а отец действует только за себя..дочери и их несовершеннолетние и совершеннолетние дети прописаны в этом доме по-прежнему.в 2022 году дом разрушен в ходе проведения СВО.остались одни стены.Отец умолчав,что в доме прописаны дети и несовершеннолетние внуки,отказался от дома и участка в пользу государстча и получил денежную сумму в сумме 3800000.купил себе однокомнатную квартиру.Дети с детьми остались на улице.в новых паспортах гражданок РФ стоит прописка в этом несуществующем доме.Подскажите ,пожалуйста,куда обратиться ? Это опека,паспортный стол или какая- то другая организация.пробовали писать в администрацию Кремля пришла отписка..Денег на юриста у семьи нет.а вдруг их выписали? Просто никто не посоветует ни пошагового плана ,ничего
, вопрос №4857997, Виктория, г. Владивосток
Дата обновления страницы 28.03.2023