Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать?

Question

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в пятиэтажном МКД состоящем из 8 подъездов. В каждом подъезде есть старший по подъезду, старший входит в совет дома (8 человек совет дома + председатель совета все утверждены на общем собрании дома и представляют интересы жителей МКД, протокол есть), МКД под управлением УК , но как и на что потратить деньги решает совет дома. Суть вопроса, хочу на правах собственника взять помещение в подвале нашего МКД для хозяйственных нужд (некоммерческая деятельность). Совет дома не против, также не против УК, но я хочу завериться бумагой, так как хочу возвести лёгкие стены за свой счёт, это затраты, чтобы не получилось так что потом или отняли или ещё чего. Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать? Либо на директора УК с подписями совета дома и председателя, либо на председателя совета дома с подписями совета дома и после подписать у директора УК . Как правильно всё сделать?

Людмила Миролюбова · Answer

Т.к. помещения подвала являются общим имуществом всех собственников МКД по смыслу ст. 36 ЖК РФ, распоряжение таким имуществом осуществляется только по решению всех собственников, т.к. на общем собрании собственников в соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ. Соглашение всех собственников помещений о порядке пользования общим имуществом, о передаче части общего имущества в пользование одному лицу, в т.ч., порядок такого пользования, оформляется решением общего собрания собственников в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ.

Андрей Плигин · Answer

Добрый день, Константин! Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); Как вариант, на собрание собственников поставить вопрос о безвозмездной аренде подвального помещение. Одобрить данное решение. Председатель подпишет с Вами безвозмездный договор аренды. Благодарим за сотрудничество. Надеемся вы остались довольны качеством обслуживания. Надеемся на положительный отзыв на ответ в ленте вопросов. С уважением, адвокат А.Ю.Плигин.

Бесплатная консультация юриста

Понимаю, что нужно написать заявление о предоставлении, но на кого писать?

У вас похожая ситуация?