Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Однако, 30 марта 2023 года мои планы изменились, я предупредила наймодателя о том, что собираюсь отказаться от аренды и запросила возврат денежных средств, на что получила положительный ответ
Доброго времени суток!
21 марта 2023 года я арендовала квартиру без риелтора и без договора. Перевела наймодателю 14.000 рублей за проживание в квартире в апреле месяце. Однако, 30 марта 2023 года мои планы изменились, я предупредила наймодателя о том, что собираюсь отказаться от аренды и запросила возврат денежных средств, на что получила положительный ответ. Деньги мне пообещали вернуть, как только будут найдены новые жильцы, ключи от квартиры изъяли. В квартире фактически я не прожила ни дня. С момента расторжения устного договора прошло 10 дней, однако, возврата денежных средств от наймодателя так и не поступило. Моя ошибка, что я поспешила с внесением оплаты, а так же заключила устный договор, но могу ли я все-таки по закону рассчитывать на возврат денежных средств?
Подтверждение перевода денег есть, а так же переписка с хозяйкой квартиры и объявление на сайте Farpost о сдаче данной квартиры в аренду.
Заранее благодарю за удалённое время моему вопросу!
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно полученное.
Напишите претензию о возврате денежных средств, договор у вас отсутствует, значит и перевод может быть расценен как ошибочный и ваш арендодатель обязан вам вернуть деньги.
Добрый день!
Да, у Вас есть возможность вернуть денежные средства через суд. Для этого Вам необходимо подать исковое заявление о неосновательном обогащении (ст.1102 ГК РФ). Досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел не обязателен.
Срок исковой давности — 3 года (ст.196 ГК РФ).
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович