Если да, то в течение какого срока?

должен ли арендодатель сообщить.....

  — в случае, если это оговорено в условиях сдачи жилья внаем, тогда безусловно. А так- нет. Мало ли что в квартире происходило- пьянки, гулянки, драки...

Если желаете подробно ознакомиться с этим вопросом в рамках бесплатной консультации- изучите главу 35 ГК РФ Наем жилого помещения. Там все про эти тонкости...

Добрый день.

Российский правопорядок, в отличии права США, Англии и ряда других стран, такие события не рассматриваются как обстоятельства влияющие на качество жилья. Поэтому, арендодатель не обязан сообщать арендатору о таких инцидентах. По существу, такие события сами по себе не мешают использовать вещь по назначению, поэтому не являются недостатками вещи. 

С другой стороны, если в договоре аренды, стороны прописали, что арендодатель гарантирует то, что в жилом помещении не происходили такие инциденты (гарантии и заверения), то в случае обратного, арендатор вправе требовать расторжения договора.

Таким образом, о таких случаях арендодатель обязан сообщить арендатору только в том случае, если арендодатель взял на себя такую обязанность.

С уважением, Соков Д. А.