Площадь кооператива (налогооблагаемая) за счёт этого уменьшилась на мои 20кв.м и ГСК теперь экономит на уплате налога 462р/год

Являюсь членом ГСК, приватизировал гараж и землю. Площадь кооператива (налогооблагаемая) за счёт этого уменьшилась на мои 20кв.м и ГСК теперь экономит на уплате налога 462р/год. Они готовы мне их "простить" (вычесть) при уплате стандартного членского взноса. Но вот только по какой норме права МЫ это можем юридически верно оформить, во избежание исков от тех недобросовестных членов кооператива, которые не хотят сами приватизировать пользуемую ими землю, сократив тем самым кадастровую стоимость земли всего ГСК . А мне сейчас приходится платить ДВАЖДЫ - в ГСК и в налоговую. С председателем ищем легальный способ - как мотивировать всех на приватизацию.