Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас возник вопрос: нужно ли платить налог с продажи доли?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в июле 2022г. Купили долю в квартире у матери с помощью материнского капитала. Купили ровно половину квартиры (одна половина осталась на маме, и вторая половина делится на меня и дочь). При покупке жилья в договоре купли продажи стоимость устанавливали 1000000 руб., так сказала написать риэлтор, так как по другому сделка бы не прошла. Но у нас была договорённость с мамой, что мы переводим часть денег мат.капитала, остальную часть я буду по тихоньку возмещать. На момент покупки доли квартира в маминой собственности была только 2 года, квартира досталась по наследству. Сейчас возник вопрос: нужно ли платить налог с продажи доли? В интернете ответы разнятся, кто-то пишет, что свыше 1000000рублей оплачивается налог, кто-то пишет неважно какая стоимость, так как менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог. Прошу уважаемых юристов помочь разобраться. Посмотрели кадастровую стоимость квартиры за 2011г. - 1650000руб., но сейчас же цена скорее всего выше. Буду очень благодарна за ответ!
Юлия!
Есть общие правила статьи 220 Налогового Кодекса РФ о порядке предоставления имущественных налоговых вычетов. Если жилая недвижимость находилась в собственности менее 3 лет (как полученная по наследству), то при её продаже надо платить подоходный налог, при этом можно применить вычет в сумме 1000000 рублей, сверх этой суммы надо заплатить налог 13%. Если в договоре цена объекта указана меньше, чем 0,7 от кадастровой стоимости, то налоговый орган будет считать от кадастровой стоимости.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!