Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли просто подарить государству или любому желающему человеку?

Добрый день! Как избавится от комнаты в общежитии, продать не можем, так как ремонта в здании не было более 20 лет. Коммуналку платим регулярно( долгов нет). Могу ли просто подарить государству или любому желающему человеку?

03 мая 2023, 13:57, Татьяна, г. Екатеринбург

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Можете подарить любому физическому или юридическому лицу. Государству подарить нельзя.

Будет обычное дарение, с той разницей, что надо будет сделку удостоверять у нотариуса.

Регулируется статьями 549-551 ГК РФ:

Статья 549. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

03 мая 2023, 14:04

Похожие вопросы

Уголовное право

Могут ли это быть просто коллекторы и пытаются запугать?

Здравствуйте, пришло вот такое сообщение на днях, никаких повесток онлайн ни письменных не получал. Имя следователя вбивал, не нашел. Номер не привязан ни к чему, нет ни одного банка не пробивается по номеру, имя не выдает. Могут ли это быть просто коллекторы и пытаются запугать? Созвонился, ответила дама, спросила проживаю ли я по адресу и бываю ли вообще там. Затем сказала прийти в отдел полиции, что меня подозревают по статье 159 и 165 УК РФ.

11 января, 20:45, вопрос №4389006, Игорь, г. Ижевск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, могу ли я написать заявление нотариусу, не посещая его лично, а просто написать дома, подписать и передать с кем-то нотариусу?

Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, могу ли я написать заявление нотариусу, не посещая его лично, а просто написать дома, подписать и передать с кем-то нотариусу? Или нужно обязательно лично приехать и у нотариуса написать и подписать

11 января, 19:08, вопрос №4388900, Валерия, г. Тверь

1 ответ

Семейное право

Имеет ли он такое право или просто манипулирует мной так как магазин большой и я врядле захочу переехать учитывая что магазин все знают и терять такое место я просто не захочу

Добрый вечер, у меня сложилась такая ситуация, я снимала помещение под магазин более 12 лет но в июне 2023 года продали это помещение, и новый собственник повысил аренду сразу на 50%, вот прошло пол года как он сегодня пришёл и говорит что с июня повышает аренду опять на 100%. Имеет ли он такое право или просто манипулирует мной так как магазин большой и я врядле захочу переехать учитывая что магазин все знают и терять такое место я просто не захочу. Ту сумму какую он мне сказал я не потяну просто на Циане смотрела у нас таких цен даже нет.

11 января, 19:08, вопрос №4388902, Людмила, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Могут ли это посчитать за ложный вызов?

Я обратилась следственный комитет потому что мужчина пытался тронуться до моей груди а это меня возмутило, потом я написала ответное письмо что урегулировала этот вопрос, человек перестал так себя вести. Могут ли это посчитать за ложный вызов? В письме просила консультацию объяснив ситуацию и никого не обвиняла, сразу написала что никто ничего делать не успел просто там чего-то попытался дотронуться схватить и всё, и что просто хотела бы получить совет как себя вести

11 января, 09:23, вопрос №4388258, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если собираюсь подарить дом с землей, в собственности менее 3 лет (могу ли это сделать без оплаты налога 13 процентов )?

Если собираюсь подарить дом с землей ,в собственности менее 3 лет (могу ли это сделать без оплаты налога 13 процентов ) ?

10 января, 15:29, вопрос №4387505, Алена, г. Иркутск

1 ответ