Это имущество принадлежит одному из собственников ) Если нет, то какие будут последствия при этом действии?

 Если  сособственникам не удается мирно договориться о размере долей, составив соответствующее соглашение и заверив его у нотариуса, то в этом случае придется обращаться в суд. Порядок обращения в суд следующий:

В порядке досудебного урегулирования спора направить другой стороне письменное предложение решить спор во внесудебном порядке.

Через 30 дней с момента получения сособственником вашего письма с претензией обращаться в суд. Если она  (претензия) осталась без ответа или ответ вас не удовлетворил то нужно составить иск. самостоятельно или поручить юристу. Затем оплатить госпошлину. Направить иск в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.
После вынесения положительного судебного решения  по иску заоегистрировать право собственности в Росреестре.

Здравствуйте Екатерина! 

В соответствии со статьей 246 ГК РФ,

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При продаже доли в праве на жилое помещение у других собственников имеется преимущественное право покупки и продавец обязан предложить купить долю в первую очередь другому собственнику доли жилого помещения в соответствии со ст.250 ГК РФ.

В случае нарушения требований закона, сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованного лица.

Без участия других собственников долей возможно подарить свою долю в праве на жилое помещение.

Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная с учетом действующих минимальных тарифов в соответствии с Правилами сайта.