Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В чей зоне ответственности находится поврежденная труба и за чей счет должен быть произведен ремонт?
Добрый день!
Произошла протечка в канализационном трубопроводе между ванной и общедомовым стояком. Поврежденный канализационный трубопровод и соединение его с общим стояком замурованы в межэтажном перекрытии. В чей зоне ответственности находится поврежденная труба и за чей счет должен быть произведен ремонт?
Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, все оборудование, которое находится за первым вентилем (запорной арматурой) на отводе трубы, идущей от транзитного стояка в квартиру — сами трубы с горячей и холодной водой, краны, вентили, смесители, остальная сантехника — зона ответственности собственника квартиры.
Стояк, по которому подается и разводится по квартирам вода, в т.ч. канализационный стояк, а также коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания.
Если управляющая компания отвечает за протечку, то именно она признается виновной и обязана, в т.ч., возместить собственникам квартир причиненный протечкой вред в порядке, предусмотренном ст. 1064 ГК РФ.
