Здравствуйте, Сергей!
К сожалению, Вы не указали, было ли завещание от умершей. От этого зависит то, подлежат ли тут применению правила об обязательной доле в наследстве.
Правила статьи 1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве) применяются в том случае, если наследодатель оставил завещание.
Вчера созвонился с нотариусом, говорит пока ничего не могу оформить, т к., она не оформила долю на второго сына от первого брака, посоветовала обратится к юристу.
По всей видимости, проблема действительно в этом (а не в выделении доли в наследстве).
Если при покупке дома в СНТ с использованием материнского капитала доли были выделены только двум детям, то, вероятнее всего, придется в судебном порядке устанавливать размер долей (перераспределять их).
Это следует из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно которой:
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению...
То есть поскольку дом приобретен с использованием средств мат.капитала, то в праве собственности на него должны были быть выделены доли не только первому сыну от первого брака и Вашему совместному ребенку, но и второму сыну от первого брака (даже если он являлся на тот момент совершеннолетним).
Полагаю, что именно по этой причине нотариус и приостановил оформление наследства.
второй в то время, когда покупался дом, находился в местах лишения свободы, в 2022г.освободился, где в настоящий момент находится мне неизвестно.Каким способом ему выделить долю?
Несмотря на то, что второй сын бывшей супруги от первого брака во время приобретения дома находился в местах лишения свободы, он всё равно вправе претендовать на долю в праве собственности на дом, поскольку дом приобретен с использованием средств мат. капитала.
Указанная выше норма части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является императивной. От доли никто не вправе отказаться (ни супруги, ни дети, даже если они совершеннолетние). Любой из них может только распорядиться своей долей, когда она на него уже оформлена. Но при приобретении жилого помещения с использованием мат. капитала отказаться от своей доли нельзя.
Поскольку Вы не знаете, где найти второго сына бывшей супруги и каким способом выделить ему долю, то остаётся только обращаться в суд с иском о признании за Вашим ребёнком права на долю в праве собственности на дом в порядке наследования, об установлении размеров долей всех наследников.
Только решением суда можно будет, скажем так, «выделить долю» и второму сыну бывшей супруги, и заодно установить право Вашего ребёнка на его долю в праве собственности на дом в порядке наследования.
Сергей, понял Вас. Тогда тут правила об обязательной доле в наследстве применению не подлежат.
Здесь подлежат, как указал уже выше, правила об обязательном выделении доли в праве собственности на дом владельцу сертификата на мат.капитал и всем её детям, включая совершеннолетних.