Насколько правомерны требования покупателей?

Собственник (мать) продает квартиру которая ей досталась по Договору дарения, она там была прописана и перед сделкой выписалась (есть справка из паспортного). Есть маленький ребенок, 1 год, который к квартире не имел никакого отношения, нет никаких долей и не был там прописан. Покупатель теперь требует справку с места прописки ребенка, аппелируя это тем, что если он у них нигде не прописан, и если это единственная собственность матери, то сделку могут если что признать ничтожной, т.к. ущемлены права ребенка. Так ли это? Насколько правомерны требования покупателей? Просо так ходить и собирать справки по их "хотелкам" не желаем.