Вопрос: есть ли шансы оспорить такое расторжение контракта?
Заключен госконтракт с заказчиком на поставку жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме. Заказчик намерен расторгнуть его в одностороннем порядке на основании след. п. Контракта:
"Квартира находится в доме, сданном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке не ранее 1970 года постройки. Указанный жилой дом должен располагаться в благоустроенном районе с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Дом не признан, в установленном действующим законодательством порядке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Несущие и ограждающие конструкции, кирпичная кладка, отмостка, кровля жилого дома не должны иметь разрушения, трещины и деформации. Придомовая территория, лестничные пролеты и входные группы должны находиться в удовлетворительном состоянии.",
ссылаясь на визуальный осмотр и наличие каких то трещин. Никаких экспертиз не проводилось, только визуальный осмотр. Дом не признан аварийным и т.д.
Вопрос: есть ли шансы оспорить такое расторжение контракта?

Добрый день, Григорий.
На основании ст. 717 ГК РФ
То есть заказчик может и не мотивировать отказ. При этом если отказ связан с ненадлежащим исполнением контракта, может взыскать штраф/неустойку.
За немотивированный отказ исполнитель вправе взыскать с заказчика убытки в виде реального ущерба.
ч. 23 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
ч. 13 ст. 95 названного закона
Таким образом, в случае принятия заказчиком немотивированного решения об одностороннем отказе от исполнения контракта (только на основании своего субъективного мнения, как Вы указали), Вы вправе взыскать фактически понесенный ущерб, возникший в связи с таким отказом.