Понимаем, что это звучит абсурдно, говорили об аналогии с с деньгами за капремонт, но юрист рекламной

Добрый день.

На крыше дома установлена рекламная конструкция, собственники , соразмерно своей доли в праве собственности ( квартир) , ежегодно получают доход от сдачи в аренду части крыши под рекламу, но в доме накопились деньги за вспомогательные площади - общедолевая собственность. Предложено эти деньги разделить, но не только между собственниками, которые владеют собственностью на данный момент, но и теми, кто когда-то владел собственностью в доме, но продал свои квартиры. Понимаем, что это звучит абсурдно, говорили об аналогии с с деньгами за капремонт, но юрист рекламной компании настаивает на распределении денег старым собственникам совокупно их владению собственностью в доме на период накопления.. Знаем, что есть какой-то подвох, ведь найти старых собственников уже не реально, получится, что деньги просто останутся у рекламной компании или как ?