8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько правомочны требования ФГАУ "Росжилкомплекс" об оплате за наём, ведь получается, что я за одно и тоже плачу дважды, но разным компаниям

Здравствуйте. При увольнении с военной службы, был обеспечен квартирой от МО РФ по договору социального найма в 2013 году. Плату за ЖКУ оплачиваю УК, которая обслуживает дом. С 2021 года начали приходить квитанции от ФГАУ «Росжилкомплекс» по оплате за пользование жилым помещением (плата за наём). Жильё не приватизировано. Насколько правомочны требования ФГАУ «Росжилкомплекс» об оплате за наём, ведь получается, что я за одно и тоже плачу дважды, но разным компаниям. Спасибо.

, Игорь Александрович, г. Москва
Тарлан Нагметов
Тарлан Нагметов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте Игорь Александрович.

В Управляющую компанию Вы оплачиваете жилищно-коммунальную услугу (ЖКУ), плата за наём, не является видом жилищно-коммунальной услуги, это плата за пользование жилым помещением, которую Вам выставляет организация в оперативном управлении или в хозяйственном ведении которой находится жилое помещение, в котором Вы живёте.

Но в том случае, если в квитанции за ЖКУ имеется строка «плата за найм», тогда да, Вы вправе обратиться с заявлением в УК для исключения данной строки, так как они не вправе с Вас требовать данной оплаты, так же как и не вправе ФГАУ «Росжилкомплекс»  требовать с Вас оплату за ЖКУ.

Чтобы избежать платы за наём, Вы можете воспользоваться правом на бесплатную приватизацию квартиры.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Игорь Александрович
Игорь Александрович
Клиент, г. Москва
ЖК РФ статья 154. 2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком. За содержание и текущий ремонт, я плачу управляющей компании. Получается игра слов? В одной квитанции написано плата за наём, в другой плата за содержание и текущий ремонт. Разве это не одно и тоже? Помимо всего, квартирой военнослужащие обеспечиваются бесплатно, а в статье четко прописано, возмещение расходов на строительство и приобретение наемного дома.
Похожие вопросы
Ипотека
Но мне сказали, что поздно и 9 февраля мне нужно погасить всю сумму по ипотечному кредиту полностью в размере 2 400 000 руб
Здравствуйте. У меня есть просроченные платежи по ипотеке , срок 222 дня на сегодня . В течении этого времени я вносила разные суммы , но не своевременно. Сегодня поехала в отделение банка, чтобы узнать, сумму просроченной задолженности. Но мне сказали , что поздно и 9 февраля мне нужно погасить всю сумму по ипотечному кредиту полностью в размере 2 400 000 руб. Мне сообщили , что ранее , 2 сентября мне отправляли уведомление на электронную почту , но я ей не пользуюсь давно . Что я могу сделать сейчас , как договориться с банком , чтобы восстановить договор и вернуться в график платежей
, вопрос №4849703, Юлия, г. Новосибирск
Наследство
Возможно ли такое, что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос по наследству . Моей маме от ее отца по завещанию осталось часть его доли в доме, вторая часть по завещанию завещена другой дочке от второго брака , в равных долях . Так в завещание и указано . Но дом разделен на две части , одна часть второй жены вторая часть мамино отца , и эту свою часть он завещал на двоих сестер в равных долях . Вопрос заключается в том что , его жена утверждает что она инвалид какой-то группы и от его части ей положена тоже часть так как она инвалид . Но по завещанию указано только две дочери . Возможно ли такое , что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме ?? Она сказала что пойдет в суд и отсудить эту часть .
, вопрос №4849645, Яна, г. Волгоград
Трудовое право
Насколько правомочны действия севастопольского правительства, уменьшившего вы платы за выслугу и заслуги
Я работаю в школе. за выслугу лет получала 30% (12000). С 1 января в Севастополе повысили з/п учителям. за выслугу лет - 6 тысяч не зависимо от ставки, за отличника образования 4000 ( раньше было 20% - это 8000). насколько правомочны действия севастопольского правительства, уменьшившего вы платы за выслугу и заслуги. Во всех регионах России остались 30 и 20%
, вопрос №4848614, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
4 октября я сообщила, что заболела и по состоянию здоровья пока не смогу придти в оптику для выбора новой оправы
29 марта 2025 года я заказала медицинские очки в салоне оптики «новое зрение» по адресу ул. Восточно-Кругликовская 30. Ожидание заказа было 1,5мес, вместо обещанных 2х недель. 17 мая заказ был доставлен и я забрала очки. Однако, 8 июля мне пришлось вновь обратиться в оптику, т.к оправа очков стала облазить, оставляя зелёные следы на лице. Оптика оперативно предложила заменить оправу, но при этом попросила написать расписку о том, что я предупреждена о риске повторного дефекта. 22 июля я забрала очки в новой оправе. Через 1,5-2 мес (18 сентября) я вновь обратилась в оптику, тк заметила, что история с облезшей оправой повторилась. Долго велись переговоры. Оптика отказалась возвращать деньги, но 30 сентября согласовала полную замену очков - новая оправа, новые линзы под нее. 4 октября я сообщила, что заболела и по состоянию здоровья пока не смогу придти в оптику для выбора новой оправы. Оптика была лояльна, пожелала выздоровления и попросила предупредить заранее о визите, чтобы заранее оформить необходимые документы. Возможность придти в оптику представилась только после нового года. 17 января я написала сообщение менеджеру, с которым изначально велись все переговоры. Предупредила о том, что в понедельник 19 января 2026г планирую придти в оптику для выбора оправы. Все как изначально договаривались. Ответа не было. Но я пошла, консультант помог выбрать оправу. И во вторник я сообщила об этом в чате с менеджером, что оправа выбрана и я жду обратной связи для решения дальнейших действий. Но оптика ответила весьма неожиданно для меня. Менеджер написала: «Здравствуйте, Виктория! Более 3,5 месяцев назад мы предложили замену очков — как исключение, без правовых оснований, исключительно из лояльности к вам. За это время не последовало ни одного действия с вашей стороны, и вы продолжили ежедневное использование очков, что мы расценили как удовлетворенность изготовленными очками. На сегодняшний день бухгалтерская отчетность за 2025 год закрыта — и мы не можем вносить изменения в уже завершённые операции. Лимиты 2025 года на замену без правовых основани также исчерпаны. Заявка закрыта.». На мой вопрос почему изначально не предупредили о сроках, ответили : «Мы не стали заранее оговаривать временные ограничения — потому что предложение о замене было сделано как исключение, и не оформлялось как официальное условие. В таких случаях мы полагаемся на добровольное согласие и оперативность клиента.».ж Гарантия производителя на очки 12 мес.
, вопрос №4848229, Виктория, г. Белореченск
Жилищное право
Проходит 10 лет бабушки нет уже, дочь подает на вступление в наследство на землю причем сообщив всем наследникам и не против, что если они тоже будут на землю претендовать
Мы приватизировали дом когда была жива бабушка, он отказалась участвовать в приватизации в пользу своей дочери, внучки и правнучки которые проживали с ней и были прописаны в этом доме. Проходит 10 лет бабушки нет уже, дочь подает на вступление в наследство на землю причем сообщив всем наследникам и не против, что если они тоже будут на землю претендовать. Но дядя теперь хочет поднять документы и оспорить приватизацию. Говоря что его обманули и мы это сделали не честным путём, хотя все было через суд. Но он не был на тот момент прописан в доме и имел и имеет квартиру в собственности. А у нас ничего нет, кроме дома. Может ли он это оспорить?
, вопрос №4846525, Ася, г. Ангарск
Дата обновления страницы 10.06.2023