Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли этот дом делиться в случае развода или можно это как-то указать в брачном договоре с формулировкой
Здравствуйте! У меня есть участок, на нем построен дом, который не зарегистрирован. 3 августа я женюсь. До этого времени оформить его на себя не успеваю, буду делать это после свадьбы.
Будет ли этот дом делиться в случае развода или можно это как-то указать в брачном договоре с формулировкой типа, что все строения на участке таком-то построенные в период брака зарегистрированные и незарегистрированные остаются за мной?
Здравствуйте, Константин.
Все нажитое в период брака имущество, согласно ст. 34 СК РФ, является совместно нажитым. И соответственно может быть разделено в случае расторжения брака.
Чтобы изменить законный режим имущества супругов на договорный — можно заключить Брачный договор.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе… установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/497f052f1260df20dcbb1700e0e71423cf350878/
Добрый день.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Вместе с тем как указано в статье 36 СК РФ
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Вам проще заключить брачный договор, что бы потом избежать доказывания вышеуказанных фактов в суде.
Юридически априори такой дом, зарегистрированный в браке, будет являться совместно нажитым имуществом. И в случае развода Вам придется доказывать, что он фактически существовал на Вашем участке и до регистрации брака, был построен Вами до брака.
Чтобы юридически заблаговременно решить этот вопрос, — можно заключить Брачный договор.
Да, Вы можете как конкретно указать «дом такой-то является собственностью супруга» или указать, что «все строения на данном участке таком-то существующие и которые будут возведены в будущем являются собственностью супруга», и т.п.