Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я не дать новому собственнику пользоваться газом электричеством и канализацией?
Подарил родственнику 1/2 земельного участка и здания через договор дарения. Земля крммерческая, в промзоне. Родственник хочет продать половину участка. А все коммуникации, свет газ вода я подключал сам и все договора заключены на меня. Могу ли я не дать новому собственнику пользоваться газом электричеством и канализацией?
Родственник хочет продать половину участка.
Добрый день!
Если межевание не произведено, то продать долю земельного участка не получится.
А все коммуникации, свет газ вода я подключал сам и все договора заключены на меня. Могу ли я не дать новому собственнику пользоваться газом электричеством и канализацией?
Нет, если это будет долевая собственность на имущество, оборудованное указанными коммуникациями, то он вправе будет пользоваться ими, но вот Вы вправе будете взыскать с него расходы пропорционально его доле, и если 1/2, то 1/2 после оплаты сможете с него взыскать согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ6
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Если Вы будете чинить новому собственнику препятствия в пользовании газом, электричеством и канализацией, то он может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании коммунальными услугами на основании ст. 304 ГК РФ, а также на основании ст. 12 Гражданского Кодекса РФ: