Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы в прошлом году приобрели участок с домом в СНТ
Мы в прошлом году приобрели участок с домом в СНТ. В этом году стал вопрос проведения зимнего водопровода на участок.
Так как предыдущие собственники не оплачивали затраты, связанными с проведением водопровода, то нами были оплачены в кассу СНТ все целевые взносы на строительство водопровода от шоссе до СНТ, от магистрали по главным дорогам СНТ и было взято разрешение у соседей и произведена оплата за строительство трубы от главной дороги по линии СНТ.
На данном этапе мы хотим провести воду на участок. Председатель СНТ озвучила цену проведения на участок 70 тыс руб. и "Рекомендовала" штатного водопроводчика. Договор на проведение с ним не заключается, оплата только наличными, в предоставлении сметы и чеков на материалы отказывают. "Можете попросить расписку" - были слова председателя.
Мы нашли организацию с лицензией, которая оформляет все документально и с оплатой в два раза дешевле. Но нужно получить разрешение от председателя. Председатель вроде, как и не отказывает, но разрешение не подписывает, ссылаясь на то, что могут не так произвести работы, мы можем продать участок, а потом не с кого спросить в случае каких-либо поломок и протечек. А за штатного сантехника она в ответе. Сказала пусть подходят представители организации в СНТ, я с ними хочу поговорить, пусть приносят документы и свои лицензии. Естественно, никто в СНТ не подойдет, так как организациям это не надо, им надо только разрешение от председателя. В итоге чем мы можем руководствоваться для получения разрешения от председателя, на какие законы сослаться.
Для получения разрешения от председателя СНТ на проведение водопровода на ваш участок, вам может быть полезно руководствоваться следующими законодательными нормами и принципами:
Закон о садоводческих и огороднических товариществах (СНТ) и дачных некоммерческих партнерствах (ДНП) — в России существуют законы, регулирующие деятельность СНТ. В этом законе должны быть прописаны правила, касающиеся разрешения на проведение коммуникаций на участки.
Устав СНТ — внутренние правила и нормы функционирования СНТ определяются его уставом. Устав может содержать положения, касающиеся строительства и проведения коммуникаций на участках.
Процедуры и регламенты СНТ — обратитесь к регламентам и процедурам, установленным в вашем СНТ, чтобы понять, какие требования и процедуры применяются для получения разрешений на проведение коммуникаций.
Закон о защите прав потребителей — этот закон может быть применим, если председатель СНТ отказывает вам в выборе организации, занимающейся проведением водопровода. Если у вас есть организация с лицензией и положительными отзывами, вы можете ссылаться на свое право выбора исполнителя работ.
Здравствуйте!
В пределах СНТ все подобные вопросы и должно решать только СНТ (протокол общего собрания), на то и Закон 29 июля 2017 года N 217-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/
Руководствоваться по данному вопросу необходимо ФЗ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Здесь еще как поведет себя СНТ по тому же водопроводу, который вроде на территории СНТ. По решению данного вопроса.участники также обращаются в водоканал и получают ТУ на подключение, в т.ч. непосредственно, при этом, заключив договор, при этом обсудив на общем собрании совместно с председателем СНТ .
Таким образом, подайте заявление председателю о рассмотрении вопроса о проведении водопровода .
2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/1bea0d8ca4843bd01f9a6ab83308a1bbb6296396/
Председатель и члены СНТ должны руководствоваться Уставом СНТ, который устанавливает внутренние правила и нормы функционирования СНТ, порядок принятия решений общего собрания членов товарищества, а также Устав может содержать положения, касающиеся строительства и проведения коммуникаций на участках..
Кроме того, Устав устанавливает правила определения размера взносов строительство водопровода
Так согласно п. 9 статьи 8 вышеуказанного Закона , Устав определяет размеры взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/7c7375af0bad5569e67b626c09fa26d1ddf78563/
Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с Водоканалом.