Перевод собственности

Здравствуйте Господа.

Моей маме под девяносто. Живём раздельно, но прописан я у неё. Квартира приватизированная, я в приватизацию не включён. До сентября прошлого года всё было ничего, но упала и сломала ногу. Теперь всё плохо. И я хочу перевести квартиру на себя, в собственность. Каким образом это можно сделать? Генеральная доверенность у меня есть.

Спасибо.

Вадим.