8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Могу ли я построить сыроварню на земле принадлежащий мне на праве собственности ЛПХ( земли поселений)

Добрый день. Хочу построить сыроварню производимостью 1000 л., в сутки. Стал выбор земли. Могу ли я построить сыроварню на земле принадлежащий мне на праве собственности ЛПХ( земли поселений)

, Вера Мусаева, г. Владивосток
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Вера.

Да, можете построить в качестве вспопогательного здания к жилому дому на участке ЛПХ и заниматься производством сельскохозяйственной продукции, переработкой молоко, производством сыра. Разрешение на строительство на ее строительство Вам не требуется согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, приложение к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,  кадастра и картографии  от 10 ноября 2020 г. N П/0412

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных
2.2

Регистрировать право собственности на указанный объект недвижимости Вам также не обязательно.

С уважением!  Г.А. Кураев

1
0
1
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 7.8

Здравствуйте,  Вера!

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные   и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием  (ст.40 ЗК РФ).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором,  утвержденным приказом   Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, по ссылке https://docs.cntd.ru/document/573114694

ВРИ  приусадебный земельный участок   для ведения личного подсобного хозяйства, предусматривает

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

Под сельскохозяйственным производством признаются   виды   экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, включая    оказание соответствующих услуг. (ст.4 Федеральный закон от 29.12.2006 N 264-ФЗ).

Молочные продукты   входят  в перечень  продукции, относимой к продукции первичной переработки, произведенной из сельскохозяйственного сырья собственного производства (Приложение 2  Постановления Правительства  от 25 июля 2006 года N 458)

Более подробно Постановление  Правительства  от 25 июля 2006 года N 458 по ссылке https://docs.cntd.ru/document/901989920

Могу ли я построить сыроварню на земле принадлежащий мне на праве собственности ЛПХ( земли поселений)

Да, можете, поскольку сыроварня  предназначена для производства сель хозяйственной продукции 

2
0
2
0
Вера Мусаева
Вера Мусаева
Клиент, г. Владивосток
Спасибо большое.
Похожие вопросы
Земельное право
Является ли субаренда препятствием для выкупа и основанием для отказа?
Земельное право Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, по моей ситуации: Я (физлицо) долгосрочный арендатор муниципального земельного участка (срок аренды 6 лет), его площадь 1247кв.м., цель - хранение автотранспорта, земли населённых пунктов. Я сдал участок в субаренду знакомому (физлицу) на 1 год, субаренда зарегистрирована в Росреестре. На участке расположено здание - гараж, площадь 238кв.м. Здание имеет кадастровую привязку с земельным участком, находится в моей собственности по решению суда (приобретательная давность), право собственности зарегистрировано в Росреестре. Я хочу выкупить землю без торгов у муниципалитета по ст. 39.3 ЗК РФ. Является ли субаренда препятствием для выкупа и основанием для отказа?
, вопрос №4776216, Sergey, г. Москва
Нотариат
Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР
Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №4776081, Елена, г. Москва
Недвижимость
Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва
Право собственности
Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна
Налоговое право
Могу ли я распоряжаться данной собственностью?
Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет
, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45
Дата обновления страницы 07.07.2023