Могут ли быть теперь проблемы?

Здравствуйте,  Гузель.

Отступление незначительное, Администрация может дать разрешение на отклонение от предельных параметров строительства согласно статьи 40 Градостроительного кодекса.

Подайте соответствующее заявление в Администрацию и укажите параметры на которые необходимо разрешение.

Если Вам откажут, напишите мне в чат, помогу составить иск в суд.

Как вариант, зарегистрировать право собственности на дом в порядке статьи 222 ГК.

С уважением!  Г.А. Кураев

Добрый день! Если в ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ) требования по отступам участка в 3 метра от каждой границы, а от улицы может быть такое что и 5 метров (это красная линия), то могут быть проблемы с получением уведомления о соответствии построенного объекта параметрам, указанным в уведомлении о планируемом строительстве (ст 51.1 ГрК РФ). В таком случае, если изменить ничего нельзя, то достраивается дом и регистрируется уже без получения дальнейших разрешений от администрации. 

Основание регистрации: ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года

(кадастровый инженер делает тех план) 

До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Росреестр не проверяет отступы от границ участка. 

.