8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Как законно осуществить такую застройку

у меня в собственности есть 2 парковочных места в многоэтажном паркинге на цокольном этаже.

Я хочу обнести места стеной из пенобетона и поставить ворота.

Может ли кто то запретить мне это сделать ? Например управляющая компания.

Как законно осуществить такую застройку.

, Антон, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Да, может запретить и в судебном порядке демонтируют ваши стены, если обратятся в суд.  Или если граждане соседних машино-мест пожалуются в Росреестр, например. 

п 29 ст 1 ГрК РФ

машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

то есть не может машино-место быть ограничено стенами, только частично ограничено. Кроме того, есть проект МКД, с паркингом, а значит в нем обозначены машино-места без стен, скорее всего. 

Минимально и максимально допустимые размеры машино-места установлены Министерством экономического развития России и  составляют 5,3x2,5 м. и 6,2x 3,6 м., соответственно.

Хотя поскольку с 2017 года машино-место это самостоятельный объект недвижимости, то в принципе переустройство и перепланировка имеют место быть. Их надо согласовывать как положено с администрацией. В судебной практике такие перепланировки оспариваются, потому что как правило из-за  них не соблюдаются противопожарные нормы. Поэтому, если вы найдете тех кто вам подскажет как правильно возвести стены, согласовать перепланировку и не нарушить противопожарные нормы, может быть в таком случае что-то получится. 

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва
у кого нужно получать согласования на застройку распишите этапы.

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения  (на сайте администрации) 
Проект переустройства и (или) перепланировки  (обращаетесь к проектировщикам, желательно тем, кто работал с вашей администрацией) 
  
Технический паспорт помещения, в котором намечается переустройство и (или) перепланировка (обращаетесь в БТИ) 

 
Правоустанавливающий документ на использование нежилого помещения (подлинник или копия)  

Все это готовите и подаете в администрацию, в тот отдел, что согласовывает перепланировки. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
На сколько это верно и законно с их стороны?
Здравствуйте,25.02 заканчивается декрет.организация существует,но в нашем городе закрылась,из за этого они мне не могут предоставить работу.прислали заявление по собственному желанию на основании пункта 3 часть первая.статья 77. Насколько я знаю то они должны мне выплатить компенсацию,если не могут предоставить работу.мне же они говорят что компенсация будет только если есть какие то неотгуленые отпуска.на сколько это верно и законно с их стороны?
, вопрос №4852126, Надежда, г. Москва
Наследство
Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей( несовершеннолетних),+ брат по папиной линии. Имеет право брат водить в квартиру без моего согласия, своих друзей, родственников и прочих людей? Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
, вопрос №4852102, Александр, г. Москва
Гражданское право
И законно ли они начисляют эти самые пени?
Здравствуйте,в 2018 году банк передал мой долг коллекторскому бюро Феникс, год назад я связалась с ними, и они предложили мне рассрочку на год, с ежемесячной фиксированной оплатой. Я все оплатила ,они мне прислали справку,о том что долг полностью погашен. Через месяц они вновь подали в суд на уплату пеней, которые якобы накопились за срок, с 2018 по 2025 года. Можно ли обжаловать это? И законно ли они начисляют эти самые пени?
, вопрос №4851934, Гульнара, г. Москва
Наследство
Как поступить сыну правильно, законно
Здравствуйте. У меня такой вопрос, умер отец моего зятя,жил с женщиной 40 лет,не в официальном браке,после его смерти ей выдали справку о смерти и завтра она собирается идти в ЗАГС и получать свидетельство о смерти и погребальные, фамилия конечно у нее не умершего супруга. У меня вопрос,как ей дадут гербовое свидетельство о смерти без свидетельства о браке,и как сыну без справки о смерти поучить документы и вступать в наследство. Она, супруга решила за собой оставит право на всё имущество, машину и средства в банке. Как поступить сыну правильно, законно. Спасибо.
, вопрос №4851800, Елена, п. Тульский
Таможенное право
Законно ли требование таможни?
Здравствуйте! В 2026 таможня требует оплатить коммерческий утильсбор за автомобили ввезеные в РФ в 2022 году из РК и проданные на территории РФ в 2022 году. Автомобилей было 4 еденицы. Суд назначен на 19.02.2026 года. В качестве обеспечения судебные приставы уже заблокировали счета. Законно ли требование таможни?
, вопрос №4851384, денис, г. Москва
Дата обновления страницы 21.07.2023