Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, пожалуйста, эта доля ребёнка считается недействительной?
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такая ситуация - в свидетельстве о рождении отец не указан, была процедура установления отцовства, после которой по решению суда свидетельство я должна была поменять. Об этом факте я не знала, так как процедурой занимался юрис, мы с ребёнком находились в другом городе на тот момент. На старое свидетельство была оформлена доля ребёнку в квартире (получается, уже после установления отцовства). Скажите, пожалуйста, эта доля ребёнка считается недействительной? И что делать дальше? Как разрешить этот вопрос?
На старое свидетельство была оформлена доля ребёнку в квартире (получается, уже после установления отцовства). Скажите, пожалуйста, эта доля ребёнка считается недействительной? И что делать дальше? Как разрешить этот вопрос?
Добрый день!
Право собственности ребенка на долю в квартире считается действительной, если оно зарегистрировано в ЕГРН. Что значится в выписке ЕГРН?
В последующем, в течение жизни у ребенка постоянно будут изменяться документы, удостоверяющие личность (паспорт, к примеру), но это никак не повлияет на его право собственности.
Так, согласно статье 223 Гражданского Кодекса РФ:
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Добрый день.
На старое свидетельство была оформлена доля ребёнку в квартире (получается, уже после установления отцовства). Скажите, пожалуйста, эта доля ребёнка считается недействительной?
Поскольку право собственности уже зарегистрировано — то не имеет принципиального значения, что свидетельство о рождении подлежало изменению в связи с установлением отцовства.
Доля ребенка принадлежит ему на праве собственности с момента ее регистрации, независимо от изменения данных его свидетельства.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр.
В силу ст. 7 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости,подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются.
С учетом данного обстоятельства сведения о праве собственности ребенка подлежат постоянному хранению без их изъятия.
Таким образом, Вам нужно только поменять само свидетельство, если Вы этого еще не сделали, а вносить изменения в ЕГРН после его замены нет необходимости.
Здравствуйте! Нет, эта доля является действительной, она принадлежит ребенку на праве собственности, сейчас необходимо подать заявление о внесении изменении в регистрационную запись о праве собственности, предоставив свидетельство о рождении ребенка ( измененное). Будут внесены изменения в ЕГРН , выписке об правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
Вы можете заменить свидетельство о рождении ребенка, и в последующем не требуется вносить никакие изменения в ЕГРН в связи со сменой этого свидетельства.
И договор на приобретение доли ребенку, и право собственности ребенка на эту долю не становится от этого недействительным.