Как обезопасить себя и не лишиться квартиры?

Покупка квартиры по приватизации. Покупаем с мужем квартиру, и собственники подучили жилье по приватизации. В интернете читала что опасно показать такую квартиру, т.к. могут найтись то кто не участвовал в приватизации и заявить о своих правах, и у тех кто отказался от приватизации есть право проживать в квартире. Подскажите как нам самостоятельно проверить квартиру что все участвовали в приватизации, и если есть отказники, какой документ у них попросить, чтобы потом они не пришли к нам жить? Как обезопасить себя и не лишиться квартиры?