Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

700 ₽

Вопрос отозван

Опишите, пожалуйста, плюсы и минусы выхода из СНТ

Добрый день. Мы, собственники земельных участков в СНТ, земли с/х назначения для садоводства.У нас нет общего имущества, индивидуальные счета на свет и на газ. На сегодняшний момент встал вопрос о ликвидации юр.лица. Опишите,пожалуйста,плюсы и минусы выхода из СНТ. И в каком статусы будет наше общество в случае выхода из СНТ. Спасибо.

15 августа 2023, 04:08, Галина, г. Брянск

снт газ

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Галина.

Самый главный минус, что на общих собраниях собственников СНТ Ваше голосование будет иметь ограничительные права, голосовать сможете не по всем вопросам.

Даю выдержку из закона, более подробно можете ознакомиться по ссылке

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&ts=152063346302181327837778444&cacheid=D820C0C3A8C28D0C3A5E99C68D27900E&mode=splus&rnd=E3D6390A3EE72375A5578CB39D22B713&base=LAW&n=444763&dst=100025#3h0LymTMJYklj8hR1

То есть, в первую очередь Вы не сможете выбирать органы правления СНТ, определять размер платы им за осуществление своих полномочий, не сможете менять Устав СНТ, принимать в члены СНТ и исключать лиц из членов СНТ, и так далее согласно указанной выше нормы.

Остальные права и обязанности у Вас будут аналогичны членам СНТ.

С уважением! Г.А. Кураев

15 августа 2023, 04:14

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

При ликвидации СНТ у Вас будут следующие права

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 28. Ликвидация товарищества

1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

15 августа 2023, 04:21

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Если выйти из СНТ желает большое количество граждан, то в случае если в СНТ остается менее 7 членов СНТ, то оно может быть ликвидировано принудительно через суд согласно статьи 28 указанного выше Федерального закона

3. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

15 августа 2023, 04:31

Лилия Суровцева

Юрист, г. Дубна

рейтинг 9.9

Здравствуйте!

Голосовать сможете только по некоторым вопросам, то что касается финансово-экономической деятельности товарищества, не будете влиять на кворум общего собрания, не сможете принимать участие в обсуждении и голосовании по вопросам повестки, касающимся управления товариществом, не сможете приобретать без торгов участок в границах садоводства (согласно пп.3 п.2 ст. 39.3 ЗК РФ) — разумеется только те участки, которые находятся в государственной собственности.

Из плюсов это не нужно платить членские взносы, но нужно платить за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

15 августа 2023, 04:51

Галина

Клиент, г. Брянск

Добрый день. Мой вопрос заключается в закрытии СНТ!!! Всего общества!!! Плюсы и минусы!!!

15 августа 2023, 04:54

Похожие вопросы

Земельное право

Каким образом нам добиться установления обременения на эту дорогу на предмет обеспечения нам беспрепятственного и бесплатного проезда к своей частной собственности?

Наше СНТ находится в окружении других СНТ, одно из которых оформило единственную ведущую к нам дорогу в частную собственность. Теперь на этой дороге пытаются установить шлагбаум и брать с нас плату за проезд и содержание этой дороги. Каким образом нам добиться установления обременения на эту дорогу на предмет обеспечения нам беспрепятственного и бесплатного проезда к своей частной собственности?

28 ноября, 14:51, вопрос №4774752, Клиент, г. Москва

1 ответ

Военное право

Может написать запрос в госпиталь заказным письмом, но как там это описать?

Утеряна справка и документы о первом ранении, уже уволен по второму ранению, куда обращаться и что нужно делать чтобы восстановить документв о первом ранении? Может написать запрос в госпиталь заказным письмом, но как там это описать?

28 ноября, 10:49, вопрос №4774364, Софья, г. Кемерово

1 ответ

Социальное обеспечение

Доброе время суток меня зовут Сергей, у меня общий трудовой стаж 16 лет и 4 месяца, из них 5 лет 6 месяцев и 14 дней

Доброе время суток меня зовут Сергей,у меня общий трудовой стаж 16 лет и 4 месяца, из них 5 лет 6 месяцев и 14 дней по ст.30 п.1 ч.1 плюс 1 год 3 месяца 13 дней по ст.30 п.2 ч.1., плюс 1 год 1 месяц 12 дней по ст.32 п.6 ч.1 Сколько мне до пенсионной выплаты

27 ноября, 19:20, вопрос №4773695, Сергей, г. Пермь

4 ответа

1186 ₽

Вопрос решен

Защита прав работников

Отдел кадров моего учреждения не знает ничего о новом приказе и ссылается на то, что если больничный лист

2.12.25 в связи с наступлением 30 нед. Беременности мой гинеколог открывает мне больничный лист в связи с беременностью и родами. Я бы хотела перенести выход в декрет на 01.01.2026 год, чтобы в расчёт пособий по беременности и родам, а так же по уходу за ребёнком до 1.5 лет делался за 2024/2025 год. Гинеколог прелупредила, что с ноября 2025 года вышел новый приказ, который не позволяет лечащему гинекологу не открывать больничный в срок 30 недель Беременности. И раз я хочу выйти в декрет позже, то решать это моему работодателю. Отдел кадров моего учреждения не знает ничего о новом приказе и ссылается на то, что если больничный лист будет открыт 02.12.25, то они ничего не смогут сделать и перенести срок выхода в декрет не получится. Таким образом, я вынуждена буду выйти в декрет по наступлению 30 недель даже вне своего желания. Правда ли это и какие нормативные документы подтверждают невозможность выхода в декрет позже срока 30 недель по моему желанию?

27 ноября, 17:30, вопрос №4773647, Екатерина, г. Санкт-Петербург

9 ответов

Трудовое право

При этом есть еще два места по совместительству по 0.1 ставки и плюс являюсь Генеральным директором ООО и единственным учредителем

Здравствуйте! Уволилась с основного места работы. При этом есть еще два места по совместительству по 0.1 ставки и плюс являюсь Генеральным директором ООО и единственным учредителем. На новом месте трудоустройства, отказываются оформлять на полную ставку ссылаясь на совместительство. Правомерно ли?

27 ноября, 13:48, вопрос №4773338, Мария, г. Москва

1 ответ