Сосед продал комнату в коммуналке, но там проживает квартирант

Мы покупаем квартиру по доверенности. Хотим вносить задаток,но там ещё не выписан собственник и насколько быстро его выпишут по доверенности непонятно. Что посоветуете делать? Ждать пока его выпишут? Прикрепляю доверенность

Здравствуйте! Я уже обращалась сюда по поводу сервитута Соседи требуют. Завтра у меня первое предварительное заседание. Думаю они будут основываться на том, что это была когда то свободная земля и они пользовались, может ли это быть доводом для того, чтобы они с помощью суда добились того, что хотят? Они обосновывают, что когда купили свой участок там была свободная земля и своим проходом который официальный не пользовались он не удобный, а удобно им , как было раньше и хотят все вернуть, как было, лишить меня участка Они мне так и говорят, что я купила участок вместе с ними и я не имею на него права, хотя я выиграла первый суд они занимали часть моего участка и была судебная экспертиза и подтвердила, что мой участок это моя частная собственность, еще выяснилось, что их участок был поделен то есть был один участок, потом поделили и продали Я им сказала требуйте сервитут с соседа с которым когда-то был поделен участок и еще есть другой сосед с него можно потребовать и самому сделать себе проезд Я ему сказала, что они имеют свой проход ко мне какие претензии, что эти земли продали, надо было раньше думать, когда вы себе покупали такой участок и они понимали, что они занимают лишнюю землю и живут не по границам своего участка, а там они себе присвоили почти 3 сотки И сейчас я выиграла суд вступил в законную силу они свой гараж убрали, но оставили забор и сказали, что будут убирать только уже после того, как они выиграют уже по своему иску суд, они даже надеялись, что я не выиграю суд так мне и говорили и встречного иска не подавали. На последней встрече с ними я уже им говорю могу Вам 1 метр выделить по калитку и сделайте себе дорогу там есть такое место, но они говорят мне не нужно так, мне надо заезд на участок Он раньше чинил машины на этом месте где занимал 3 сотки поэтому и требует чтобы был заезд к этому гаражу который он передвинул. Еще у него есть свой гараж, как машина место к дому, но это его не устраивает Еще мой участок относится к городу, а их к деревне и разные адреса

Был заключен договор на оказание услуг. Услуги оказаны, акт подписан. Есть частичная оплата (с просрочками) и вялая переписка на тему возврата остатка долга (25% суммы). Нужно подготовить претензию-требовапение пени в рамках "1\300" (в договоре прописано больше, но там предполагался отсчет этой большей пени от факта выставления претензии, так что берем "законную" 1\300). Насчитать эти пени на просроченные платежи (2 шт), пению за текущий остаток долга. А лучше сразу все подготовить для суда, и им заняться. Заказчик уже откровенно хамит своим поведением. Хочется ответных действий. Но есть нюанс: по ЭДО договор подписался позже фактически оказанных услуг (и я даже сам в этом виноват, тянул). Но акт они подписали, услуги оказаны, есть переписка (правда в вацапе).

Здравствуйте! Бывший муж без моего согласия заселил сожительницу в дом с общедолевой собственностью. Где по 1/4 доли у каждого , меня, двоих детей и бывшего мужа. В данный момент я по этому месту не проживаю, но часто бываю так как старший сын проживает с отцом. Есть решение суда, о ниченении припятствий, и об определении порядка пользования, у каждого по комнате(спальне) , но есть комнаты общего пользования, такие как кухня, коридоры, ванная. Подскажите как мне быть, и выселить её? Полиция не может, уже вызывала и писала заявление, ответ один это отказ, и обращение в суд. Помогите пожалуйста! Младший ребенок с органическим психическим лабильным расстройством, ему стрессы противопоказаны. А бывая у папы в гостях, видя эту женщину он сам не свой. Уже лично выгоняла, не собирается уходить. Помогите!