Добрый день, можно ли при покупке недвижимости вместо дкп, закличать оферту?

Добрый день. В силу норм ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оферта — это не договор, а предложение заключить его.