Обращаться ли в суд и если да, то достаточно ли одного лишь акта о затоплении?

Здравствуйте! Проблема такая : заливают соседи сверху по стояку водоснабжения в туалете, звонил в диспетчерскую, техники при осмотре установили, что при монтаже труб, соседи допустили поломку, из-за которой пошла течь и обязали соседей провести ремонт за свой счет. Соседи отказываются. В дальнейшем был составлен акт о затоплении. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в этом случае? Обращаться ли в суд и если да, то достаточно ли одного лишь акта о затоплении?

Для меня важно, чтобы соседи устранили неисправность и протечка была устранена.