Как нам вернуть свое долевое имущество?

Здравствуйте! Я живу в ЦАО г. Москвы в МКД 1915 года постройки. Впервые (2 года назад) в нашем доме начали капремонт , но до сих пор он так и не закончен. В доме имеются подвальные помещения, в которых проходят коммуникации и запорные устройства. Мало того, постоянно в одном из подвалов происходят засоры, скапливается большое количество воды и даже зимой по всему подъезду летают комары. Данные подвалы всегда использовались жильцами и являлись общедомовой собственностью, но как только начался капремонт и за счет собственников были отремонтированы подвалы (заменена сантехника, окна, двери т.д), приехали власти города и установили свои замки и сигнализацию на вход в повал?! Жильцам объяснили, что эти помещения принадлежат им, а не собственникам дома. Засоры продолжаются, УК не может спокойно заходить в подвалы, каждый раз приходится ламать замки, но после этого приезжает Росгвардия и начинаются скандалы! Как нам вернуть свое долевое имущество? Подскажите пожалуйста. С уважением. Алла