Подскажите, есть какая-то возможность оспорить это?
Добрый день! Относительно недавно приняли новую квартиру в новострое, начали делать ремонт. При сдаче квартир застройщик дал схему установки кондиционеров для различных квартир. Спустя время поняли что квартир нашего типа там нет, для них не обозначено место установки кондиционера. Пообщавшись с застройщиком получили рекомендацию устанавливать внешний блок на подъездный балкон, протянули туда все коммуникации и вывели кондиционер, закончили ремонт в квартире. Через некоторое время получили претензию от управляющей компании что нарушили фасад здания и необходимо перемещать внешний блок, протягивать через всю квартиру заново коммуникации, переделывать получается весь потолок и освещение.
При этом нарушаем двойной стеклопакет окон и по факту тоже нарушаем фасад. Подскажите, есть какая-то возможность оспорить это?
Управляющая компания МКД обязана следить за недопущением
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. (ст. 247 ГК РФ)
Стены дома, являются общей долевой собственностью собственников квартир, установка кондиционеров на фасаде дома требует наличие согласия собственников квартир.
Можете попробовать оспорить.
Но, если дело дойдет до суда, при отсутствии разрешения и согласия собственников, высока вероятность, что обяжут демонтировать кондиционер.
По ссылке решение суда в котором удовлетворен иск ТСЖ о демонтаже кондиционера с фасада дома.
https://sudact.ru/regular/doc/zoNqjlNMupHC/?regular-txt=демонтировать+кондиционер+с+фасада+дома®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=1011®ular-court=®ular-judge=&_=1695349599066&snippet_pos=170#snippet