Хочу переделать одну комнату в кабинет и вот вопрос: 1- Могу ли я сделать пристройку к одной комнате в виде

Здравствуйте! Я начинающий массажист, работаю на дому в многоквартирном доме на первом этаже трехкомнатной квартиры (она выкуплена). Хочу переделать одну комнату в кабинет и вот вопрос:

1- Могу ли я сделать пристройку к одной комнате в виде лоджии(сделать как зону ожидания) и сделать также отдельный вход к этой лоджии, но при этом не переводить помещение в нежилое (в квартире остается вся необходимая мебель для проживания)

В массаже не оказываю лечебных услуг