Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Скажите пожалуйста придется ли платить налог и если да, то с какой суммы?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мной была куплена комната в коммунальной квартире в декабре 2021 года и это было единственным жильем . Купила за 400.000 рублей . Неделю назад я приобрела долю в квартире за 2.000.000 рублей. А сегодня прошла сделка по продаже комнаты купленной в 2021 году по цене 1.250.000 рублей. Скажите пожалуйста придется ли платить налог и если да ,то с какой суммы? Пожалуйста,простым человеческим языком без ссылок на статьи . Спасибо за ответ.

26 сентября 2023, 17:42, Елена, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Обязанность по налогу есть, так как не истек предельный срок владения (3-5 лет).

Покупка нового жилья имела бы значение, если бы срок владения квартирой 2021 года был бы не менее 3 лет (пп.4 п.3 ст.217.1 нк).

26 сентября 2023, 17:49

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Для уменьшения налога вы можете применить имущественный налоговый вычет 1.000.000 руб (ст.220 нк рф), то есть налог заплатите только с суммы 250.000 руб.

Нужно подать налоговую декларацию.

Какая кадастровая стоимость квартиры?

26 сентября 2023, 17:52

Павел Солнцев

Юрист, г. Самара

Добрый вечер.

3 года с момента покупки единственного жилья у вас не прошли, поэтому от налога не освобождаетесь.

Налогооблагаемая база свыше 1 миллиона рублей, т.е. 250 000 рублей.

13% от 250 000 руб. = 32 500 руб.

Кадастровую стоимость своей комнаты знаете?

26 сентября 2023, 17:49

Елена

Клиент, г. Москва

Да, кадастровая стоимость выделенной комнаты 477.000

26 сентября 2023, 17:50

Павел Солнцев

Юрист, г. Самара

Да, кадастровая стоимость выделенной комнаты 477.000

Тогда мой расчёт верен.

Если бы вы продали комнату по цене ниже, чем 70% от кадастровой стоимости, то в расчёт бралась бы не сумма, указанная в договоре, а 70% от кадастровой стоимости.

26 сентября 2023, 17:52

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 17:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

1 ответ

Гражданство

Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

Здравствуйте! Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

13 февраля, 11:26, вопрос №4856938, Лино, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 10:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

12 ответов

Трудовое право

Если да, то за сколько дней сообщить об этом администрации?

Здравствуйте! Может ли пенсионер изменить дату отпуска? Если да, то за сколько дней сообщить об этом администрации?

13 февраля, 08:14, вопрос №4856707, Светлана, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если да, то как он называется?

Перед разводом хотим сначала подготовить бумаги, в которых пропишем кому какая недвижимость и машины остаются Где можно оформить такой документ? У нотариуса? Если да, то как он называется?

12 февраля, 18:12, вопрос №4856204, Анна, г. Москва

2 ответа