8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В договоре указано " установлена плата за наем "объект" не подлежит изменению в течении всего срока найма

Добрый день

Мы арендуем квартиру более 1.5 года

Вчера нам пришла смска от хозяина квартиры, цитирую «с ноября месяца плата за квартиру поднимется на 5 тысяч рублей» .

В договоре указано « установлена плата за наем «объект» не подлежит изменению в течении всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон»

Соглашение не было, поставили перед фактом

Хотим съехать в ближайшее время, хотим забрать залог и сумму за непрожитые дни, сумма ориентировочно 70 тысяч рублей

Уточнение от клиента
Подскажите пожалуйста, как составить заявление в суд))
, Мирза, г. Москва
Павел Сипко
Павел Сипко
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, вы правы по ст. 310 ГК РФ  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, поэтому арендодатель не может повышать в одностороннем порядке плату за найм жилья.  Кроме того, согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ:

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Однако, суд не удовлетворил требования о суд расходах ссылаясь на то, что Общество ЗПП Форт Юст является организацией и суд расходы не подлежат компенсации
В защиту ПП я обратился к Обществу ЗПП "Форт Юст". Форт Юст через доверенность поручил дело ИП Хайруллиной на представление моих интересов в суде. ИП Хайруллина взяла с меня 91тыс.руб. за оказание юр.услуг, что подтверждается письменными документами. При разрешении дела я подала заявление о судебных расходах на вышеназванную сумму и приложила документы. Однако, суд не удовлетворил требования о суд расходах ссылаясь на то, что Общество ЗПП Форт Юст является организацией и суд расходы не подлежат компенсации. Но я заключила договор с ИП о чем свидетельствует письменный договор. Вопрос: Как отсудить уплаченные 91т.р.
, вопрос №4258854, Сергей Скворцов, г. Уфа
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х
Уважаемые правоведы! Вопрос по налоговому праву. Два наследника в 2023 году продали квартиру, доставшуюся наследодателю по приватизации, спустя 1 год и 8 месяцев после вступления в наследство. Предметом договора купли-продажи является квартира, как Объект, принадлежащий продавцам на праве общей долевой собственности. Каждый продавец является правообладателем 1/2 доли в праве общей собственности на Объект. В договоре указана общая стоимость на Объект. Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Продавец 2 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Стоимость каждой доли немного превысила сумму в 1 миллион рублей. В начале 2024 года продавцы самостоятельно подавали налоговые декларации в разные налоговые инспекции, в которых обратились за имущественным налоговым вычетом в 1 миллион рублей каждый. Декларация продавца 1 была принята без нареканий. По декларации Продавца 2 назначена Камеральная налоговая проверка, в Акте налоговой проверки, полученной Продавцом 2 указано, что сумма имущественного вычета по представленной налоговой декларации должна составлять 500 000 руб. пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что установлено пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. В связи с тем, что налогоплательщик имеет право подать письменные возражения по Акту и ходатайство об установлении обстоятельств, смягчающих ответственность до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки, которое назначено на 19.09.2024г., прошу Вас помочь понять - можно ли оспорить данный Акт и если да, то на основании чего это можно сделать? Заранее благодарю за помощь и внимание.
, вопрос №4258262, Людмила, г. Москва
Недвижимость
С 2019 года по 2024 год за 6 человек начисли за вывоз мусора 24800 р, хотя не одной квитанции за весь период не
С 2019 года по 2024 год за 6 человек начисли за вывоз мусора 24800 р , хотя не одной квитанции за весь период не присылали..В данной квартире не проживают столько людей с 21 года тут прописано 3 человека 1 с временной регистрацией в другом регионе! Могу ли я оспорить этот платёж, ведь это неправомерно начислять такой долг за 5 лет, неужели нельзя было изначально присылать правильно платежи?
, вопрос №4258711, Алёна, г. Москва
Автомобильное право
Проверить Совпадает ли договор на фото с обещаниями на словах, ниже: Интересует именно выкуп, в фирме этой
Проверить Совпадает ли договор на фото с обещаниями на словах, ниже: Интересует именно выкуп, в фирме этой ранее не работали, говорят, что можно сейчас взять машину и начать ее выкупать( в течение 49 мес) Из условий: Хавал м6 3100 график 15\1 на 49 месяцев КАСКО на весь срок, ОСАГО для такси первый год + ТО на официальном дилере первый год + сезонная замена резины.(если возьмет автомобиль в течение 3-х дней после обращение) Также про 50000 обеспечит платежа в договоре который не говорилось. Сказали просто в начале внести 20 тыс, чтоб можно было взять машину. При этом обещают, что в любой момент машину можно отдать. При этом при досрочном погашении сумма как-то пересчитается и досрочно погасить можно.( можно выкупить за год) Вроде из основного все вспомнила.
, вопрос №4258476, Виктория, г. Москва
Защита прав потребителей
Возрат сказали рассмотрят через 10 дней, а потом еще в течении мес ждать сам возрат
Возрат хотел сделать в спорт зале, потребовали договор с ними, хотя по идеи у рих должно быть все. Возрат сказали рассмотрят через 10 дней, а потом еще в течении мес ждать сам возрат...
, вопрос №4257264, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 03.10.2023