Здравствуйте Мария.
Если квартира и продавец находятся в одном городе, а вы ( покупатель) в другом, возможно стоит провести сделку электронно через услугу сбербанка ( если такая услуга имеется и в городе где продавец, и в городе где находится покупатель), в комплексе с безопасным расчетом( так и называется).
А человек, на которого вы уже выписали доверенность, может проконтролировать, допустим справки о незадолжности по коммунальным платежам, включая кап.ремонт( так как задолженность по капремонту переходит вместе с квартирой к новому собственнику ).
Если у вас остались вопросы напишите мне в личный чат, расскажу в деталях.
С уважением Анастасия.