Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он отсудить у меня её
Здравствуйте мой бывший сожитель продал дом который ему достался от его матери и он мне дал часть денег на покупку квартиры для себя и спустя три года требует чтоб я её переоформила на него угрожает судом что отсудит квартиру и заберёт. На него не кто не давил сам дал и мало того писал у натариусу доверенность что я могу распоряжаться его имуществом и всем всем. Он если бы хотел тогда ещё мог оформить на себя её или часть квартиры на себя. А сейчас угрожает мне судом и говорит если быстро переоформить на меня квартиру я тебе сто тысяч дам думай давай быстрей или останешься ни с чем. Может ли он отсудить у меня её
Здравствуйте, Анастасия!
Уточните, каким способом он передавал Вам деньги на покупку квартиры на Вас?
Здравствуйте.
Если этот человек был сожителем и Вы на момент передачи Вам денежных средств не состояли в браке, шанс, что его требование в суде удовлетворят, очень мал. Если все действительно было так, как Вы описываете и сожитель просто вручил Вам денежные средства и не требовал возврата или чего-то подобного, это обычное дарение
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Статья 572 ГК РФ.
И для отмены дарения нужны соответствующие основания. И этих оснований с учетом описанного Вами лично я не вижу. Тем более в контексте «переоформления на него квартиры». Для этого нет никаких оснований.
Помимо прочего, в суде ему нужно будет обосновывать свои требования
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 56 ГПК РФ.
Поэтому, думаю, опасаться Вам нечего.
Помимо прочего, имейте в виду, что для подобных требований существуют сроки исковой давности. Общий срок составляет три года:
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 196 ГК РФ.
Однако в Вашем случае речь не идет о ничтожной сделке, а потому срок составляет один год
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Статья 181 ГК РФ.
Поэтому его шансы на то, чтобы каким-то образом взыскать с Вас средства, на мой взгляд, ничтожны.
Дело в том, что если он передал Вам денежные средства без какого бы то ни было оформления (просто наличными), то маловероятно, что он сможет доказать, что именно на его денежные средства Вами была приобретена эта квартира.