8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте хочу вернуть деньги за предоплату, договор не подписан, хозяин еще уклоняется, не берет трубку

Здравствуйте хочу вернуть деньги за предоплату, договор не подписан, хозяин еще уклоняется, не берет трубку. Отказывается оплатить.

Уточнение от клиента
Предоплату оплатил на 10 месяцев, коммуналку он просрочил с мая месяц, поэтому хотим переехать
, Вячеслав, г. Якутск
Андрей Козырицкий
Андрей Козырицкий
Юрист, г. Томск

Добрый день!

Если договор не был заключен в письменном виде, то это не отменяет самого факта его заключения. 

Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей. В остальных случаях, кроме прямо предусмотренных законом, может быть достаточно устной формы сделки (ст. 159 ГК РФ). Несмотря на это, даже если сделка должна заключаться письменно, но договор не был подписан, то несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Таким образом, несмотря на то, что договор не был подписан, сделка имела место быть, о чем свидетельствует в первую очередь факт внесения вами предоплаты. 

Согласно п. 3 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Согласно п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным. 

Также вы имеете право на взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ. 

На мой взгляд, первое, что необходимо сделать — это направить досудебную претензию в адрес вашего контрагента, в которой сослаться на вышеприведенные, а также на другие нормы закона, потребовать возврата суммы предоплаты. Если реакции на претензию не последует, то вы можете обратиться в суд.

Хорошего дня!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу у них В начале я прошла тест у них , а значит прошла собеседование HR менеджер скинула мне ссылку на их трудовой договор (контракт ) в котором прописаны все моменты в принципе понятные В конце страницы трудового договора нужно вписать паспортные данные , проживание , телефон Суть - в неделю нужно отработать 21 час , при желании можно больше Выбрать для себя подходящую специальность - например , граф дизайнер , копирайтинг Стажировка 7 дней - оплачивают по истечении и можно либо вывести деньги , либо потратить на какие -то обучения для развития Просто не понимаю пока не развод ли это .. , потому что пока никаких видео собеседований не было Типа , по окончании 5 дневного бесплатного ознакомления с их деятельностью - добавляют в чат и там уже контактируем с руководителем и их сотрудниками Стоит ли обратить внимание на это и кидать паспортные данные им Сейчас прочитала договор трудовой куда нужно паспортные данные внести и по истечении 5- тидневного ознакомления с деятельностью подписать с ними контракт
, вопрос №4861114, Олеся, г. Москва
Договорное право
Доброе утро снял квартиру но в квартире кишит тараканами и клопами я не залился в квартиру обнаружил при
Доброе утро снял квартиру но в квартире кишит тараканами и клопами я не залился в квартиру обнаружил при уборке с хозяином квартиры когда разговаривал он сказал мало но там их очень много один минус у нас нету договора и они не хотят вернуть деньги сегодня ровно неделя
, вопрос №4860961, Азамат, г. Москва
Недвижимость
Не смогу даже устроиться на работу Так я же не не получаю никакие пособия
Здравствуйте , хочу сделать аборт , срок 19 недель , парень бросил , на контакты не идет Хотела сделать аборт, почему хочу с делать , на работу не берут , у самой еще есть дочь маленькая , за ипотеку сама плачу Так мне некому помочь У меня безвыходная ситуация , есть ли у меня социальный показатель ? То что я будущего ребёнка не смогу обеспечить. Не смогу даже устроиться на работу Так я же не не получаю никакие пособия
, вопрос №4860485, Виктория, г. Оренбург
Гражданское право
Купили собаку за 20 тысяч, но нас обманули о состоянии здоровья и поведения собаки Хотим вернуть собаку
Купили собаку за 20 тысяч , но нас обманули о состоянии здоровья и поведения собаки Хотим вернуть собаку обратно , но предыдущие хозяева не хотят ее обратно забирать Переписки все есть скрины переписки с хозяевами И в вет паспорте указан хозяин собаки Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4859388, Владислав, г. Каменка
Автомобильное право
Девушка хочет купить авто в якутии сама ехать не может живет она в Хабаровске
Здравствуйте, хотел уточнить. Девушка хочет купить авто в якутии сама ехать не может живет она в Хабаровске. У меня есть возможность съездить в Якутию за авто, я тоже с хабаровска. Но на меня на данный момент наложены регистрационные действия. Как мне забрать авто?
, вопрос №4857266, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 05.11.2023