У меня на руках завещание от бабушки не родной мне, она умерла, но у неё есть дочь, которая не общалась с ней 28лет Какие мои действия?

В течение 6 месяцев идете к нотариусу и открываете наследственное дело. Он по общей базе завещаний проверит  не отменялось ли ваше завещание. 

Ирина!

Для принятия наследства по правилам Гражданского Кодекса РФ наследник должен обращаться к нотариусу в срок до 6 месяцев с момента открытия наследства. Каждый должен действовать исходя из своих интересов, договариваться Вы не должны, обращайтесь к нотариусу (если готовы принять наследство), а дальше нотариус сам будет решать вопросы оформления прав на наследование.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!