Нужно ли заключать договор в таком случае с арендодателем?

Добрый день! Договор лучше заключить и в нем прописать все обязательства арендодателя и свои, чтобы обезопасить себя от несения рисков по доказыванию наличия реальных арендных отношений с данным лицом.