Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Здравствуйте Подскажите пожалуйста как грамотно поступить вот в такой ситуации Есть квартиру в Мариуполе (ДНР)

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста как грамотно поступить вот в такой ситуации

Есть квартиру в Мариуполе (ДНР). Хозяйка выехала на ПМЖ в Израиль еще до начала СВО. Документы на квартиру забрала с собой. Доступ к квартире есть, ключи оставила на хранение. Как ей сейчас правильно поступить и какеи предпринять шаги, чтобы ее квартиру не признали официально потенциально бесхозной? Ей нужно оформить в консульстве доверенность на управление ее собственностью или какой то иной документ? Сама лично она не может вернуться в Мариуполь из за проблем со здоровьем

16 ноября 2023, 10:04, Виктор, Горловка

днр доверенность хранение документы

Анастасия Самошина

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Виктор. У жилого помещения есть владелица. Она, насколько я понимаю не умерла, поэтому собственность не прекращена не в зависимости от места её пребывания.

в соответствии с положениями, закрепленными в статье 225 Гражданского кодекса РФ,

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен

сведения о собственниках объекта недвижимости содержит ЕГРН, поэтому, доказать принадлежность жилого помещения конкретному человеку не сложно, мем более, что ДНР является частью РФ.

Доверенность можно все таки оформить, так как все таки собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, однако, Вы можете так же заключить договор пользования жилым помещением.

16 ноября 2023, 10:08

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.5

Здравствуйте,

Если квартира в её собственности, то никто не может лишить её собственности ( ст 209 ГК РФ).

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

И не будет её собственность признана бесхозной, даже если она длительное время в ней отсутствует.

Доверенность она, конечно, может сделать на кого-то, чтобы представляли её интересы в отношении данной собственности. Например, сдавали в найм, оплачивали коммунальные платежи, представляли интересы в УК и т.д. Но это никак не взаимосвязано. Она может этого и не делать. Стоит себе квартира и стоит, закрытая. Главное, оплачивать коммунальные платежи, чтобы долг не копился.

16 ноября 2023, 10:12

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

. Как ей сейчас правильно поступить и какеи предпринять шаги, чтобы ее квартиру не признали официально потенциально бесхозной?

Если у квартиры есть собственник, квартиру «бесхозной» никто не признает, не зависимо от того, проживает ли собственник в квартире или 20 лет не проживает. Тут можете не волноваться.

Ей нужно оформить в консульстве доверенность на управление ее собственностью или какой то иной документ? Сама лично она не может вернуться в Мариуполь из за проблем со здоровьем

Доверенность можно оформить если есть необходимость обращаться в какие-то органы и организации (например, в управляющую компанию, в водо-, электро- тепло обслуживающие организации и пр.).

в соответствии со ст. 185 ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Если собственница самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, сдавать квартиру в аренду не планирует и пр. — то доверенность можно не оформлять.

16 ноября 2023, 10:35

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?

28 ноября, 15:39, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите как правильно поступить в данной ситуации?

Мне в подарок была куплена игрушка Labubu, когда я ее дома вскрыла, то обнаружила, что не оригинал, хотя продавец в магазине утверждала, что это оригинал. Возврат денежных средств отказываются делать, говоря, что вы могли подменить игрушку, где гарантия, что это наша игрушка. Приходила в магазин с написанной претензией, но продавец отказывается подписывать, я описала ситуацию в книге отзывов и предложений. Поговорив по телефону с администратором и, сказав, что если не будете возвращать денежные средства, мне придется обратиться в Роспотребнадзор, мне сказали, если хотите обращайтесь. В итоге написала заявление в Роспотребнадзор, но сейчас администратор предлагает заменить на другой товар, имеющийся в наличие, то есть не на тот же самый, а только, который есть в магазине на данный момент, и посмотреть в магазине оригинальная или нет будет игрушка, и, чтобы я написала им, что не имею претензий. Денежные средства они говорят, что не могут никак мне вернуть. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации ? Следует ли обращаться в суд?

28 ноября, 14:53, вопрос №4774792, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению

28 ноября, 14:43, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на

Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на данный момент ипотека погашена ,у меня новая семья ждём ребенка,вопрос сможет ли претендовать новая жена и будущий ребенок на квартиру,не будет ли проблем при продаже?

28 ноября, 09:10, вопрос №4774317, Даниил, г. Москва

1 ответ