У нас этим летом состоялся ремонт, но не были поменяны соединения стояков отпления с соседями снизу

Добрый день.

Вопрос: могут ли они выиграть суд, используя в качестве аргумента факт о наличии в нашей квартире перепланировки?

Не думаю, что они выиграют данный суд и в удовлетворении иска будет отказано.

Ваша перепланировка никак не связана с заявленными основными требованиями, направленных на замену стояков.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 к числу общего имущества относит  внутридомовую инженерную систему водоотведения, состоящую из в том числе из стояков.

Со своей стороны УК несет ответственность за их содержание, поскольку осуществляет управление многоквартирным домом.

Для реализации данной обязанности действующее законодательство предусматривает в числе полномочий УК обязанности собственника квартиры (потребителя) осуществлять допуск   в занимаемое жилое помещение представителей УК для выполнения необходимых ремонтных  работ.

В Постановлении  Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  оговорены обязанности собственника

34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости

Порядок и условия такого допуска определяются представленным постановлением и собственник помещения обязан соблюдать установленные требования, в том числе и исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ

И в случае отказа в предоставлении такого доступа, обязанность по его предоставлению будет возложена в судебном порядке.

В качестве примера подобного обеспечения приведу Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 25.02.2020 N 33-3330/2020 по делу N 2-3085/2019.

требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт «е» пункта 3 Правил N 354).
Разрешая спор, суд первой инстанцииисходил из того, что обеспечение доступа в квартиру ответчика вызвано необходимостью плановой замены стояка холодного водоснабжения, проверки и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ в объеме требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Действия ответчиков, выразившиеся в отказе предоставить доступ в квартиру, нарушают права других собственников жилых помещений, создавая опасность причинения их имуществу вреда в случае разрушения находящихся в квартире ответчика стояков, выработавших свой ресурс.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельства дела, собранных по делу доказательствах и нормах материального права.

Аналогичные по содержанию выводы. можно встретить в 

Апелляционном определении Московского городского суда от 10.10.2019 по делу N 33-40952/2019; 

Апелляционном определении Московского городского суда от 20.12.2018 по делу N 33-52911/2018

Таким образом, при подтверждении необходимости проведения работ по их замене и доказательств отказа ответчика в предоставлении доступа в помещение для выполнения замены стояка, суд с большей долей вероятности удовлетворит заявленное требование.

При этом, как уже сказал сделанная Вами перепланировка на существо спора не влияет и не снимает с Вашего соседа возложенных на него обязанностей.

Таким образом, независимо от проведенной перепланировки суд, как уже сказал, скорее всего удовлетворит заявленные исковые требования. 

Здравствуйте, Мария!

Насколько  я понял    УК  подала   иск в суд  на соседей    из-за недопуска в квартиру  для  проведения      ремонта    общего имущества (стояка), если ошибся уточните  вопрос.

Между тем   обязанностью собственника является  допуск, в том числе представителей УК,     для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования   и выполнения необходимых ремонтных работ.  ( Постановлении  Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 )

В свою очередь  иск  УК    будет удовлетворен судом при обоснованности необходимости    выполнения ремонтных работ

могут ли они выиграть суд, используя в качестве аргумента факт о наличии в нашей квартире перепланировки? 

Суд они могут выиграть, если  судом   будет установлено отсутствие,      необходимости  в проведении  ремонтных работ.

Суд не будет рассматривать среди обстоятельств   по делу,     аргументы  соседей о перепланировке в Вашей квартире, если  как Вы пишите «перепланировка  не касалась стояков отопления».