Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы мне не пришлось платить еще да это
Здравствуйте! Бракоразводный процесс с датой вынесения приказа назначен на 9.01.24 с учетом данных 3-х месяцев для обдумывания.
В исковом заявлении от 09.10.2023 указано что с мая не ведется общее хозяйство.
Вопросы: делим ипотеку как созаемщики (без мат капитала, без долей, 2 несовершеннолетних)
Договорились- выплатит мне компенсацию 50% от суммы после продажи квартиры и погашения ипотеки, но оставит ее себе и будет платить ипотеку. То есть, Если он возьмет кредит на эту сумму выплаты мне компенсации , как мне доказать что это не совместно нажитые долги?! Чтобы мне не пришлось платить еще да это.
К тому же если он в этот период с мая брал еще кредиты, то как доказать что я к ним отношения уже не имею, если мы уже живем раздельно ?!
А также, так как банк не разрешит выйти из ипотечного договора. Как договориться законно о том, чтобы я не касалась никак этой ипотеки, в случае невозможности платить им самим ипотеку.?!
С благодарностью и уважением за ваш труд ️
Если он возьмет кредит на эту сумму выплаты мне компенсации, как мне доказать что это не совместно нажитые долги?! Чтобы мне не пришлось платить еще да это. К тому же если он в этот период с мая брал еще кредиты, то как доказать что я к ним отношения уже не имею, если мы уже живем раздельно ?!
Добрый день!
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)
Обязательство ( в том числе, и кредитное) будет являться общим, при условии, что оно
должно возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
Если Вы прекратили брачные отношения, и кредит Ваш супруг взял для выплаты именно вам стоимости Вашей доли в общем имуществе в свою личную собственность, то это обязательство, как и долги по нему, будут его личным обязательство, к которому Вы не имеете никакого отношения.
Не совсем понятна Ваша договоренность, как можно выплатить Вам компенсацию после продажи квартиры, и выплаты ипотеки, если квартиру и долг по ипотеке супруг планирует оставить себе. Уточните Вашу договоренность.
У сожалению, без согласия банка изменение договора ипотеки невозможно, поэтому изначально, решая вопрос о разделе квартиры и долгов, обращайтесь в банк, и он Вам озвучит схему действий для решения Вашего вопроса.
Если с банком не решите, то обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов и общих долгов, и в ходе судебного заседания заключайте мировое соглашение, которым предусмотреть, что квартира и остаток долга по ипотеке — супругу, а Вам — компенсацию стоимости Вашей доли в определенном размере.