Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что я могу купить(категории) в этом году, чтобы их вычесть?
Продал участок, получилось 80 тыс прибыли, т.е. их надо заплатить в налог 2ндфл., что я могу купить(категории) в этом году, чтобы их вычесть ?
Здравствуйте!
Каким образом вы приобретали земельный участок и сколько времени им владели? Купили, либо вам его подарили, либо иным способом?
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста
— за какую суммы продан участок?
— сколько лет им владеете?
- по каким основаниям участок перешел к вам в собственность?
В данном случае у вас несколько иная ситуация.
Налог вам нужно будет платить не с прибыли, а с суммы продажи, превышающей 1 млн рублей
1 млн. руб-это ваш имущественный налоговый вычет, на который вы имеете право в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст.220 Налогового кодекса РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/62f621e5835790398a88f80270fe2cf0b3710b3c/
далее продолжу
Здравствуйте!
((2.269.500р Х70%) — 1.000.000р) х13%= 76.524,5 руб
а почему Вы за налоговую базу берете 70% от кадастровой стоимости? продали за цену менее чем 70% от кадастровой?
получил я его в 23 году по договору дарения от бабушки
а бабушка как приобрела права собственности на этот участок?
не знаю куда потратить эти 76000р.
чтобы не платить налог Вам нужно иметь право на получение налогового вычета с суммы 588 650 руб., т.е. суммы с которых нужно будет уплатить НДФЛ.
например, можете купить физкультурно-оздоровительные услуги, включены в перечень видов физкультурно-оздоровительных услуг, утверждаемый Правительством РФ, в физкультурно-спортивной организации/ИП не более чем на 120 000 руб. (пп.7 п.1 ст.219 НК) + открыть ИИС, но не более 400 000 рублей;
(ст.219.1 НК)
это позволит снизить налоговую базу до 68 000, т.е. НДФЛ до 9 000
Здравствуйте, Ксения!
Много Вам что написали, а обстоятельства таковы:
1. Вы правильно рассчитали налог с продажи, если кадастровая стоимость участка составляет в 2023 году 2 269 500 рублей и Вы продали участок по цене, менее 70% от кадастровой стоимости.
Таким образом, да, налог в бюджет составит
(2 269 500*0,7 — 1 000 000)*13% = 76 524,50 руб.
Чтобы использовать льготы, предоставляемые государством, можете их получить по тратам на расходы на лечение, страхование жизни. Однако, в сумме льгота будет по всем видам суммарно в размере 120 000 руб., т.е. дополнительно можете снизить налог на 120 000*0,13 = 15 600 руб.
Исключение — дорогостоящее лечение, в том числе лечение зубов (вдруг пригодится).
Остается еще — покупка недвижимости.
Таким образом, список исчерпан.
Отвечу на дополнительные вопросы.
Поскольку вы получили земельный участок по договору дарения от близкого родственника, то минимальный срок владения составляет 3 года. Так как вы получили и продали земельный участок в 2023 году, то налог платить нужно в размере 13%, если вы резидент.
Вы можете применить налоговый вычет, равный 1 000 000 руб., предусмотренный ст. 220 НК РФ, чтобы снизить сумму налога.