Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
700 ₽
Вопрос отозван
Алкогольная и безалкогольная продукция, на втором этаже 78 кв.м занимает парикмахерская
Добрый день! Недавно купила отдельно стоящее двухэтажное здание 308 кв.м. Первый этаж, 209 кв.м занимает продовольственный магазин, в т.ч. алкогольная и безалкогольная продукция, на втором этаже 78 кв.м занимает парикмахерская. Правомерно ли взимать плату за негативное воздействие и за сброс загрязняющих веществ со всего объема сточных вод?
Уточнение от клиента
Я имею ввиду не мне взимать, а водоканалу с меня взимать.
, Юлия, г. Братск
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ бремя содержания недвижимого имущества несет собственник.
В соответствии с Законом о водоснабжении и водоотведении о 07/12/2011 №416-ФЗ предусмотрена плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения более детально вопросы оплаты раскрыты Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Таким образом, закон предполагает, что оплата производится собственником.
Что касается Арендаторов, оплата коммунальных платежей, как правило включается в переменную часть оплаты по договору аренды.Поэтому нужно смотреть договор аренды.Если там не включена плата за негативное воздействие нужно менять договор.